2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶品牌合作）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商用房屋租賃協(xié)議（含租戶品牌合作）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于空間布局、設施設備、裝修標準等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應按每日______%的比例支付滯納金。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋的接收和驗收。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、品牌合作1.合作內容乙方同意在租賃房屋內進行品牌合作，具體合作方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于宣傳推廣、活動策劃等。2.合作期限品牌合作期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。義務：按照合同約定提供符合租賃要求的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋進行合法經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行任何可能損害房屋的行為。六、租賃房屋的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應負責房屋的大修和必要的公共設施維護。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急維修情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方有權在租賃期滿前三個月內通知乙方租金調整事宜，調整后的租金應提前通知乙方。2.租金調整租金調整應基于市場行情、房屋狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、品牌合作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字