2025年度商鋪房屋租賃與特色民宿經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪房屋租賃與特色民宿經(jīng)營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪房屋租賃1.租賃房屋描述商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米租賃用途：特色民宿經(jīng)營租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方保證商鋪房屋的合法權(quán)屬，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方應(yīng)確保商鋪房屋符合消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)規(guī)定。甲方在使用商鋪房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項管理制度。二、特色民宿經(jīng)營1.經(jīng)營范圍甲方在租賃商鋪房屋內(nèi)經(jīng)營特色民宿業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。2.經(jīng)營規(guī)范甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，規(guī)范經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對民宿進行維護和保養(yǎng)，保持房屋設(shè)施完好。三、租金與支付1.租金金額商鋪房屋租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租賃期滿后，甲方應(yīng)一次性支付剩余租金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付商鋪房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整民宿的經(jīng)營策略和價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪房屋。為乙方提供經(jīng)營所需的協(xié)助，如提供必要的宣傳和推廣支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供民宿服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定提供符合標準的民宿服務(wù)。對甲方提供的客戶信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)與驗收1.服務(wù)標準乙方提供的民宿服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和服務(wù)規(guī)范，包括但不限于住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供相應(yīng)服務(wù)或退款等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.結(jié)算租賃期滿后，甲方應(yīng)支付租賃期間的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供民宿服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的住宿服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。