2025年度土地租賃期滿買斷合同模板

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2025年度土地租賃期滿買斷合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用要求。2.土地使用要求乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方保證在租賃期間對土地進(jìn)行合理保護(hù)，不得破壞土地資源。乙方保證在租賃期滿后，土地恢復(fù)原狀，符合甲方要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式土地1的租金為每年______元，支付方式為______。土地2（如有）的租金為每年______元，支付方式為______。租金支付日期為每年的______月______日，逾期支付按日計(jì)收滯納金。三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)土地交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在使用土地過程中，如因自身原因造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定進(jìn)行土地買斷。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益不受侵害。按照合同約定，按時交付土地給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用土地，并享有土地的相關(guān)權(quán)益。租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行土地買斷。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持土地的良好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在土地交付后進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確保土地符合合同要求。乙方應(yīng)在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、權(quán)屬以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.買斷款土地租賃期滿后，乙方支付合同總價的______%作為土地買斷款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成土地買斷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方土地買斷，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款、買斷款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用土地，或未保持土地良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲