個(gè)人全款購(gòu)房合同范本

個(gè)人全款購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格；

3.買(mǎi)方支付交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

三、交付及入住

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，入住標(biāo)的房產(chǎn)；

3.買(mǎi)方入住標(biāo)的房產(chǎn)后，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法入住，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.買(mǎi)方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)前，自行支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向賣(mài)方支付上述交易價(jià)格；

3.買(mǎi)方支付交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下賣(mài)方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)方支付交易價(jià)格后，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.丙方應(yīng)保證在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下前，賣(mài)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書(shū)，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

2.如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

3.如賣(mài)方在合同簽訂后擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金；

4.賣(mài)方在合同簽訂后不得以任何理由拒絕協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件；

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

4.如賣(mài)方違約，丙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也促使賣(mài)方更加重視合同的履行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求賣(mài)方提供相關(guān)文件、要求丙方提供擔(dān)保承諾書(shū)等，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但需要乙方提供一定期限的居住權(quán)；

3.丙方愿意為乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買(mǎi)方能夠履行合同；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________元，余款在居住權(quán)開(kāi)始前支付完畢；

3.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金及余款后，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的居住權(quán)手續(xù)；

3.丙方應(yīng)保證在居住權(quán)期間，標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)歸買(mǎi)方所有。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂前提供支付能力的證明；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書(shū)，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金及余款；

4.乙方有權(quán)要求在居住權(quán)期間，買(mǎi)方遵守房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金及余款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____%；

2.如買(mǎi)方在居住權(quán)期間違反房產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如買(mǎi)方在居住權(quán)期間未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力的證明；

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后支付定金及余款；

3.丙方有權(quán)要求在居住權(quán)期間，買(mǎi)方遵守房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定；

4.如買(mǎi)方違約，丙方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和