洛陽房租合同范本

洛陽房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：洛陽XXX有限公司

甲方地址：河南省洛陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：洛陽XXX有限公司

乙方地址：河南省洛陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于河南省洛陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于河南省洛陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，總面積為XXX平方米。

1.2乙方租賃的房屋用于XXX用途，乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為XXX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月XXX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件；

（2）提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修服務(wù)；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1本合同租金價(jià)格為市場調(diào)節(jié)價(jià)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條履行期限

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起，提供符合租賃條件的房屋給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，自愿簽訂。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（買方/出租方/委托方）：洛陽XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：洛陽XXX有限公司

簽訂日期：202X年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等，以確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。合同范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付、房屋維護(hù)與維修等。

第二條定義

1.甲方：指洛陽XXX有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指洛陽XXX有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.租賃房屋：指位于河南省洛陽市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的房屋，以下簡稱“租賃物”。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件；

（2）提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修服務(wù)；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月XXX元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XXX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起，提供符合租賃條件的房屋給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，自愿簽訂。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速與對方商討合同繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)提供相關(guān)官方證明文件，以證明不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁或訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決。

5.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.本合同的簽訂地點(diǎn)為河南省洛陽市，雙方在此地點(diǎn)簽訂本合同，并以此地為合同履行地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

5.解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

7.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同不可繼承和轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同