2025年寫字間店鋪?zhàn)赓U協(xié)議

2025年寫字間店鋪?zhàn)赓U協(xié)議一、租賃店鋪及租金1.1甲方（出租方）將位于____街道____號(hào)的寫字間店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方（承租方）。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。1.4租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方選擇繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、店鋪使用及管理2.1乙方須按照甲方提供的店鋪用途進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪性質(zhì)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。2.4乙方應(yīng)按約定使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)店鋪建筑及共用設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，如有需要，乙方可向甲方提出維修申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保險(xiǎn)及稅務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、違反法律法規(guī)或本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店鋪。5.2租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回店鋪。5.3雙方同意，合同的解除和終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____地址：____地址：____簽訂日期：