2025年別墅土地使用權(quán)合同

2025年別墅土地使用權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體1.甲方為合法擁有位于____市____區(qū)____街道____號別墅土地使用權(quán)的個人/單位，以下簡稱“甲方”。2.乙方為自愿購買甲方所擁有的別墅土地使用權(quán)，以下簡稱“乙方”。二、土地使用權(quán)概述1.甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____市____區(qū)____街道____號，土地使用權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為居住用地。2.乙方確認，上述土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所擁有的土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.乙方支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本合同約定購買土地使用權(quán)；b.乙方有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；b.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同