2025年伴侶婚前共同購房協(xié)議

2025年伴侶婚前共同購房協(xié)議甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿確立戀愛關系，并計劃在____年結婚，為了確保雙方在婚前共同購房過程中的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下共同購房協(xié)議：一、共同購房的基本情況1.1購房地點：甲乙雙方共同協(xié)商確定的____市____區(qū)____路____號____室。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、共同出資情況2.1甲乙雙方共同承擔購房款項，具體出資比例如下：甲方出資：人民幣____元整（大寫：____元整），占總房款的____%。乙方出資：人民幣____元整（大寫：____元整），占總房款的____%。2.2甲方和乙方應在____年____月____日前將各自出資款項轉入指定的銀行賬戶。2.3若甲乙雙方任何一方未按時出資，視為違約，應承擔相應的違約責任。三、貸款及還款事宜3.1甲乙雙方共同申請____萬元貸款，用于支付購房款項。3.2貸款期限為____年，還款方式為____（等額本金/等額本息）。3.3甲乙雙方按照出資比例共同承擔還款責任，具體還款安排如下：甲方還款：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方還款：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4若甲乙雙方任何一方未按時還款，視為違約，應承擔相應的違約責任。四、房產(chǎn)歸屬及分割4.1房屋產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方享有平等的權利和義務。4.2若甲乙雙方在婚前分手，房屋產(chǎn)權按照以下方式分割：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，按照實際出資比例分割房產(chǎn)。（2）若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將房產(chǎn)出售，所得款項按照實際出資比例分配。4.3若甲乙雙方在婚后分手，房屋產(chǎn)權按照《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項5.1甲乙雙方應共同承擔購房過程中的各項費用，包括但不限于契稅、物業(yè)費、維修基金等。5.2甲乙雙方應共同承擔房屋裝修、家具家電購置等費用。5.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用共同購房進行任何違法活動。六、違約責任6.1若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.2若因甲乙雙方任何一方的違約行為導致本協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽