2025年共有房產(chǎn)保養(yǎng)管理策劃協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)保養(yǎng)管理策劃協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的共有房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障房產(chǎn)的正常使用和延長其使用壽命，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下保養(yǎng)管理策劃協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1為了確保房產(chǎn)的安全、舒適、美觀和環(huán)保，甲乙雙方共同制定本策劃協(xié)議，以規(guī)范房產(chǎn)的保養(yǎng)管理工作。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)保養(yǎng)管理過程中的權利、義務和責任，確保房產(chǎn)得到有效保養(yǎng)，提高居住質(zhì)量。二、協(xié)議內(nèi)容2.1保養(yǎng)管理范圍（1）房屋結構及設施：包括房屋主體結構、門窗、樓梯、電梯、供電、供水、供暖、供氣、消防等設施。（2）公共區(qū)域：包括樓梯間、電梯廳、地下室、屋頂、公共綠地等。（3）戶外設施：包括圍墻、大門、停車場、景觀綠化等。2.2保養(yǎng)管理內(nèi)容（1）定期檢查：乙方應定期對房產(chǎn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知甲方，并采取措施予以排除。（2）維修保養(yǎng)：乙方負責對房產(chǎn)進行日常維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。（3）清潔衛(wèi)生：乙方負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。（4）綠化養(yǎng)護：乙方負責公共綠地的綠化養(yǎng)護，保證綠化效果。（5）安全保衛(wèi)：乙方負責房產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，確保居民生命財產(chǎn)安全。2.3保養(yǎng)管理費用（1）甲乙雙方共同承擔房產(chǎn)保養(yǎng)管理費用。（2）具體費用按以下比例分擔：甲方承擔____%，乙方承擔____%。（3）費用支付方式：甲方按季度支付乙方保養(yǎng)管理費用。2.4保養(yǎng)管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、甲乙雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的保養(yǎng)管理工作進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)管理義務。（3）甲方應按照約定支付保養(yǎng)管理費用。（4）甲方應協(xié)助乙方完成保養(yǎng)管理工作。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取保養(yǎng)管理費用。（2）乙方應按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)管理義務，確保房產(chǎn)得到有效保養(yǎng)。（3）乙方應定期向甲方報告保養(yǎng)管理情況，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應確保保養(yǎng)管理過程中的人員安全和環(huán)境保護。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.2乙方未按約定履行保養(yǎng)管理義務，導致房產(chǎn)受損或安全隱患，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按約定支付保養(yǎng)管理費用，乙方有權暫停保養(yǎng)管理服務，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____本協(xié)議旨在確保房產(chǎn)得到有效保養(yǎng)，為居民創(chuàng)造一個安全、舒適、美觀的居住環(huán)境。甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議