2025年住宅選購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅選購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出賣(mài)人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該住宅房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出賣(mài)的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑風(fēng)格為_(kāi)___，建筑密度為_(kāi)___%，綠化率為_(kāi)___%。3.該房屋的配套設(shè)施包括：____、____、____等，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）簽訂合乙方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方同意按照甲方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按時(shí)償還貸款本息。3.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率支付逾期利息。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，甲方?yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.該房屋的保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房