2025年商用物業(yè)租賃押金協(xié)議書策劃模板

2025年商用物業(yè)租賃押金協(xié)議書策劃模板一、協(xié)議書基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____租賃期限：____押金金額：____簽訂日期：____二、正文第一條物業(yè)租賃押金概述1.1甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就甲方擁有的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行租賃，為確保租賃期間乙方按照約定使用物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下押金協(xié)議。1.2本協(xié)議書為雙方關于物業(yè)租賃押金的專項協(xié)議，是《____年商用物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）的補充協(xié)議，與租賃合同具有同等法律效力。第二條押金金額及支付方式2.1乙方應在簽訂本協(xié)議書時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付押金后，甲方應向乙方出具押金收據(jù)。第三條押金的退還及扣除3.1在租賃期滿或雙方提前解除租賃合乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交付給甲方，甲方在驗收合格后，應在扣除乙方應支付的各項費用后，將剩余押金退還乙方。3.2乙方在租賃期間有下列行為之一的，甲方有權扣除乙方部分或全部押金：（1）乙方未按照租賃合同約定支付租金及其他費用的；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途，造成物業(yè)損壞的；（3）乙方未按照租賃合同約定合理使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞的；（4）乙方在租賃期滿后未按照約定將物業(yè)交付給甲方的；（5）其他乙方違反租賃合同約定的行為。3.3甲方扣除乙方押金后，應在扣除押金的當天書面通知乙方，說明扣除原因及扣除金額。第四條押金的保管4.1甲方在收到乙方押金后，應將押金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管。4.2甲方應確保押金的安全，不得挪用、侵占或未經(jīng)乙方同意將押金用于其他用途。第五條其他約定5.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議書的修改、補充、解除或終止，均須雙方協(xié)商一致并書面簽訂。5.4本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。一、甲方（出租方）基本信息甲方為我國一家知名商用物業(yè)出租公司，成立于____年，注冊地為____市，主要從事商用物業(yè)的出租、管理和咨詢服務。甲方擁有豐富的商用物業(yè)資源，為客戶提供高品質的辦公、商業(yè)和工業(yè)物業(yè)租賃服務。二、乙方（承租方）基本信息乙方為一家成立于____年的互聯(lián)網(wǎng)科技公司，注冊地為____市，主要從事互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品研發(fā)、運營和銷售。乙方為甲方的重要客戶，擬租賃甲方位于____市的商用物業(yè)，用于辦公和研發(fā)。三、物業(yè)租賃押金協(xié)議書正文1.1甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就甲方擁有的位于____市的商用物業(yè)進行租賃，物業(yè)面積為____平方米，租賃期限為____年。1.2乙方應在簽訂本協(xié)議書時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.1乙方應在租賃期滿或雙方提前解除租賃合按照租賃合同約定將物業(yè)交付給甲方。2.2甲方扣除乙方押金后，應在扣除押金的當天書面通知乙方，說明扣除原因及扣除金額。3.1甲方在收到乙方押金后，應將押金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管。3.2甲方應確保押金的安全，不得挪用、侵占或未經(jīng)乙方同意將押金用于其他用途。4.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議書的修改、補充、解除或終止，均須雙方協(xié)商一致并書面簽訂。4.4本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。5.1本協(xié)議書履行