2025年住宅貸款抵押合同

2025年住宅貸款抵押合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____的住宅一套。2.3貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式。三、抵押物3.1乙方將其購(gòu)買住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。3.2抵押物位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.3乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)利人不同意抵押等情況。四、抵押物登記4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，到抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。五、貸款發(fā)放與還款5.1甲方應(yīng)在抵押登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還貸款本息。5.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息。六、合同的變更與終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2在貸款全部?jī)斶€完畢后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前收回貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.2乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附