住宅樓裝修工程合同樣本

住宅樓裝修工程合同樣本合同編號：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程名稱：甲方住宅樓裝修工程1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：甲方住宅樓室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗更換，家具安裝等。1.4工程面積：________________平方米第二條工程預算及支付2.1工程預算：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）工程全部完成后，甲方向乙方支付合同總價款的30%。第三條工程期限3.1工程期限：本合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計____天。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工程期限。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方應保證裝修材料符合國家環(huán)保、安全、衛(wèi)生標準，不得使用假冒偽劣材料。4.3乙方在施工過程中應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第五條工程變更5.1在工程進行中，如甲方需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，應書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整施工方案，并重新計算工程預算。5.2因工程變更導致的額外費用，由甲方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費修復，并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢后終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.核實雙方信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息準確無誤。2.明確工程內(nèi)容：詳細列明裝修工程的具體內(nèi)容、工程量和工程面積，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.確認工程預算：雙方應共同確認工程預算，并在合同中明確預付款、進度款和尾款的比例及支付時間。4.約定工程期限：合理約定工程期限，并在合同中注明，如有特殊情況需延長工程期限，雙方應協(xié)商一致。5.質(zhì)量標準：明確乙方施工所應達到的質(zhì)量標準，以及乙方應遵守的相關(guān)法律法規(guī)。6.工程變更：合同中應約定工程變更的處理方式，包括變更通知、費用承擔等。7.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，以保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行明確。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例向乙方支付的一部分工程款。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。4.民事訴訟：指合同當事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法保護其合法權(quán)益的活動。5.補充協(xié)議：指合同當事人就合同中的未盡事宜達成一致意見，對原合同進行補充的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：住宅樓裝修涉及多處違章建筑需拆除的情況。補充條款：考慮到住宅樓可能存在違章建筑，我們特別約定，乙方在施工前需對現(xiàn)場進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)違章建筑，應及時通知甲方并協(xié)助拆除，相關(guān)費用由甲方承擔。2.應用場合：甲方要求采用環(huán)保材料，關(guān)注室內(nèi)空氣質(zhì)量。補充條款：甲方非常關(guān)心裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，因此，我們特別約定，乙方在施工過程中必須使用符合國家環(huán)保標準的材料，并在工程完成后進行空氣質(zhì)量檢測，確?？諝赓|(zhì)量達到甲方的要求。3.應用場合：裝修期間甲方需臨時外出或出差。補充條款：考慮到裝修期間甲方可能因工作原因臨時外出，我們特別約定，乙方應保持施工現(xiàn)場的清潔和安全，并定期向甲方報告工程進度，確保甲方在外出期間也能掌握工程情況。4.應用場合：甲方對裝修風格有特殊要求。補充條款：甲方對裝修風格有個性化的需求，因此，我們特別約定，乙方需根據(jù)甲方提供的裝修風格要求，提供設(shè)計方案供甲方確認，并在施工過程中嚴格按照設(shè)計方案執(zhí)行。合同所需的附件列表：1.附件一：工程詳細設(shè)計方案及效果圖2.附件二：裝修材料清