建筑項(xiàng)目木工分包合同新條款

建筑項(xiàng)目木工分包合同新條款合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為具備木工專業(yè)技能的承包方，雙方就建筑項(xiàng)目木工分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）工程名稱：__________（2）工程地點(diǎn)：__________（3）工程內(nèi)容：詳見附件一《分包工程內(nèi)容》。二、合同期限2.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價(jià)款3.1分包工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按照甲方的要求完成分包工程，甲方按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.2乙方完成分包工程并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的80%。4.3乙方完成分包工程質(zhì)保期（詳見附件二《質(zhì)保期說明》）后，甲方在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的質(zhì)量。5.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全、環(huán)保等管理制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的權(quán)利和義務(wù)所指向的自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)描述合同標(biāo)的：明確分包工程的名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，以便雙方對(duì)工程范圍和質(zhì)量要求有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：合同標(biāo)的，指合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所指向的具體事物，包括貨物、工程、服務(wù)等。3.確定合同期限：明確合同開始和結(jié)束的時(shí)間，以便雙方合理安排工程進(jìn)度。法律名詞解釋：合同期限，指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的時(shí)間界限。4.規(guī)定合同價(jià)款和付款方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間，確保雙方在經(jīng)濟(jì)利益上達(dá)成一致。法律名詞解釋：合同價(jià)款，指合同當(dāng)事人因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括貨物、工程、服務(wù)的價(jià)格。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)遵守的國家及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的安全、環(huán)保等管理制度，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量要求的規(guī)范，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金和滯納金等。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.如遇合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害可能對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響，雙方同意在遇到不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，合同期限可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)順延，且甲方應(yīng)合理分擔(dān)乙方因不可抗力導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目涉及古建筑修復(fù)或歷史建筑保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)古建筑的原貌和歷史價(jià)值，任何改動(dòng)都需經(jīng)過甲方同意，并按照相關(guān)文物部門的要求執(zhí)行。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目位于噪音敏感區(qū)域，如學(xué)校、醫(yī)院附近。補(bǔ)充條款：乙方需采取有效措施控制施工噪音，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。如因噪音問題接到投訴，乙方應(yīng)立即采取措施降低噪音，必要時(shí)可根據(jù)甲方要求調(diào)整施工時(shí)間。4.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對(duì)環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償。合同所需附件列表：1.附件一：《分包工程內(nèi)容》詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于材料規(guī)格、施工工藝、工程量等。2.附件二：《質(zhì)保期說明》明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.附件三：《安全、環(huán)保管理制度》列出甲方制定的安全、環(huán)保管理制度，乙方需嚴(yán)格遵守的相關(guān)條款。4.