展位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

展位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條展位信息1.1展位名稱：________________1.2展位面積：________________平方米1.3展位位置：________________1.4展位用途：________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每平方米租金為人民幣____元/月；（2）總租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金；a.首期租金：人民幣____元，于____年__月__日前支付；b.第二期租金：人民幣____元，于____年__月__日前支付；c.一期租金：人民幣____元，于____年__月__日前支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2保證金作為乙方履行本合同的保證，租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將展位交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條展位交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將展位交付給乙方使用，確保展位符合本合同約定的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用展位，不得擅自改變展位結(jié)構(gòu)，不得在展位內(nèi)從事違法活動。5.3乙方在使用展位期間，應(yīng)遵守甲方制定的展位管理制度，確保展位安全、整潔、有序。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方在使用展位期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止；（3）在租賃期限屆滿后收回展位。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將展位交付給乙方使用；（2）提供必要的展位管理服務(wù)；（3）確保展位的基本設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用展位；（2）對甲方提供的展位管理服務(wù)提出合理建議。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用展位，確保展位安全、整潔、有序；（3）在租賃期限屆滿后按照本合同約定將展位交付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，即參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述展位信息：包括展位名稱、面積、位置和用途等，以確保雙方對租賃對象有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：展位信息，指的是合同標(biāo)的的具體描述，是合同中不可或缺的重要內(nèi)容。3.確定租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)間，是合同的基本條款。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金數(shù)額、支付方式和期限，確保雙方對租金支付有明確的了解。法律名詞解釋：租金，是承租方因使用出租方的財(cái)產(chǎn)所支付的對價(jià)；支付方式，指租金的支付形式和時(shí)間安排。5.設(shè)定保證金：明確保證金的數(shù)額和退還條件，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：保證金，是作為租賃合同履行的擔(dān)保，由承租方在合同生效時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。6.展位交付及使用：明確展位的交付條件和使用要求，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：交付，指出租方將展位實(shí)際移交給承租方使用的行為；使用要求，是承租方在使用展位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。7.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，防止合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約金的計(jì)算方法和滯納金的支付標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方利益的實(shí)現(xiàn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；違約金，是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式；滯納金，是逾期履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人對合同履行中的糾紛進(jìn)行解決的過程；訴訟，是解決爭議的一種法律途徑。解決辦法：1.嚴(yán)格遵守合同條款：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，減少合同糾紛的發(fā)生。2.及時(shí)溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。3.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.法律途徑：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型行業(yè)展會補(bǔ)充條款：考慮到展會的性質(zhì)，乙方應(yīng)確保展品與展會主題高度相關(guān)，不得展示與展會宗旨不符的產(chǎn)品或服務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的展會宣傳資料，幫助乙方提高展位知名度。2.藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：乙方展示的藝術(shù)品應(yīng)保證原創(chuàng)性和合法來源，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好藝術(shù)品的安全保衛(wèi)工作，確保展品安全。3.婚慶活動補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保展位的布置與婚慶活動的主題相協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)提供必要的婚禮相關(guān)服務(wù)，如音響、照明等。4.商業(yè)促銷活動補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行促銷活動時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)。合同所需附件列表：1.展位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注展位的位置、大小和周邊環(huán)境。2.展位使用說明：包括展位內(nèi)部設(shè)施清單和使用注意事項(xiàng)。3.安全保衛(wèi)方案：由甲方提供，包括展位的安全保衛(wèi)措施和應(yīng)急預(yù)案。4.展會或活動主題說明：由乙方提供，詳細(xì)說明展品或服務(wù)與活動主題的關(guān)聯(lián)性