租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：車位轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：車位轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________甲方（車位所有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位使用權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本信息1.1車位位置：位于__________停車場(chǎng)，車位編號(hào)為__________。1.2車位面積：車位實(shí)際使用面積為__________平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位完整的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1乙方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，購買甲方所擁有的上述車位。2.2甲方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，將上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢車位的過戶手續(xù)，并將過戶后的車位產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵，并保證乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后能夠順利取得車位所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)定，合理使用車位，并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛，且擁有完整的所有權(quán)，避免日后產(chǎn)生法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲乙雙方應(yīng)明確約定車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，并按照約定的期限履行付款義務(wù)。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理車位的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。4.使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用規(guī)定合理使用車位，并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約情況，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定適用中華人民共和國法律，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行車位權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)無糾紛后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.支付問題：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以依據(jù)合同約定要求乙方支付逾期付款違約金。3.過戶手續(xù)：若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，或解除合同并追究法律責(zé)任。4.使用爭(zhēng)議：若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因物權(quán)的歸屬或界限不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶手續(xù)：指將物權(quán)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為，通常涉及產(chǎn)權(quán)證書的變更。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.法律效力：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、履行、解除等方面。6.逾期違約金：指當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，超過約定期限后應(yīng)支付的違約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)或商業(yè)綜合體，甲方為開發(fā)商，乙方為購房業(yè)主或商戶?！霸诘谑粭l增加一款：甲方應(yīng)確保車位所在停車場(chǎng)在____年____月前建設(shè)完成并投入使用，如因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)未按期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議?！?.場(chǎng)合：車位位于老小區(qū)，乙方為車位現(xiàn)有租戶，希望購買車位以解決長期停車問題?！霸诘谑l增加一款：鑒于乙方為車位現(xiàn)有租戶，甲方同意在轉(zhuǎn)讓過程中為乙方提供必要的便利，包括但不限于提供臨時(shí)停車解決方案，確保乙方在過戶期間不受影響?！?.場(chǎng)合：車位位于市中心繁華地段，乙方為大型企業(yè)，計(jì)劃將車位作為員工福利或商務(wù)用途。“在第十三條增加一款：甲方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)優(yōu)先使用該車位，且不得因