外墻防水維修工程合同

外墻防水維修工程合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條工程內(nèi)容（1）對(duì)建筑物外墻進(jìn)行全面檢查，評(píng)估防水狀況；（2）根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的防水維修方案；（3）按照防水維修方案，完成外墻防水維修工程；（4）提供必要的維修材料和工藝；（5）進(jìn)行維修后的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保維修效果達(dá)到甲方要求。第二條工程期限2.1本合同的工程期限為_(kāi)_____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。具體施工時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。第三條工程價(jià)款3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程量和維修方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的______%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為預(yù)付款。3.3乙方完成維修工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并及時(shí)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。第五條工程變更5.1若甲方要求對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天合同價(jià)款的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的外墻防水維修工程服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修方案制定、施工、材料提供和質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.工程期限和價(jià)款：明確工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間點(diǎn)和比例。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)約定施工所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.工程變更：任何工程內(nèi)容的變更都應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w：指參與合同關(guān)系的各方，本合同中的甲方為委托方，乙方為承包方。預(yù)付款：指合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。書(shū)面形式：指合同或協(xié)議以書(shū)面文件的形式存在，以證明雙方達(dá)成的協(xié)議。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有權(quán)審理和判決的權(quán)力。友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通和協(xié)商來(lái)解決爭(zhēng)議的方式。哎呀，這個(gè)外墻防水維修工程合同啊，其實(shí)在生活中有很多特殊的場(chǎng)合都可能用得上。咱們來(lái)聊聊幾個(gè)可能的情況，再給每個(gè)場(chǎng)合加一條貼心的小補(bǔ)充。1.小區(qū)物業(yè)管理的特殊情況：“比如說(shuō)，小區(qū)里的多層住宅樓要統(tǒng)一進(jìn)行外墻防水維修，這時(shí)候物業(yè)可能就是甲方。那么，我們就可以加一條：若維修工程涉及小區(qū)內(nèi)多個(gè)單元，乙方需配合物業(yè)進(jìn)行施工時(shí)間的合理安排，盡量減少對(duì)居民日常生活的影響?！毖a(bǔ)充條款：“乙方在施工期間，應(yīng)確保施工噪音、粉塵等對(duì)居民生活的影響降到最低，并在施工前向物業(yè)提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，由物業(yè)通知相關(guān)居民。”2.公司或企業(yè)建筑維修：“再比如，一家公司的大樓需要做防水維修，公司就是甲方。這時(shí)候，考慮到公司運(yùn)營(yíng)的需要，可以加一條：乙方需確保施工不影響公司正常辦公?！毖a(bǔ)充條款：“乙方在施工期間，應(yīng)避開(kāi)甲方公司的正常工作時(shí)間，或者采取必要的隔離措施，確保施工不會(huì)干擾甲方公司的正常運(yùn)營(yíng)?！?.個(gè)人別墅或自建房維修：“還有一些個(gè)人，可能自己蓋的別墅或者自建房需要進(jìn)行防水維修，這時(shí)候個(gè)人就是甲方。針對(duì)這種情況，可以加一條：乙方需提供更為個(gè)性化的服務(wù)?！毖a(bǔ)充條款：“乙方在施工前，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，了解甲方對(duì)于維修工程的具體需求和偏好，并提供定制化的維修方案?！?.建筑物外墻現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：這個(gè)報(bào)告很重要哦，它能讓雙方都清楚了解外墻的情況。2.防水維修方案及預(yù)算：這個(gè)就是乙方給甲方看的維修計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算啦。3.材料質(zhì)量證明文件：這個(gè)證明文件能保證乙方用的材料都是合格的