校外租房安全學(xué)生校外租房安全協(xié)議書范本

校外租房安全學(xué)生校外租房安全協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（學(xué)校方）：_____________________

丁方（家長方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為在校學(xué)生，丙方為乙方所在學(xué)校，丁方為乙方的法定監(jiān)護(hù)人，現(xiàn)甲乙雙方就校外租房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為居住用途使用。

1.2租賃房屋的具體面積、戶型、樓層等信息如下：____________________。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。

6.4乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如因乙方原因?qū)е仑?cái)物損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋存在的問題。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3從事違法活動(dòng)的；

8.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）：

8.3.1提供的房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)的；

8.3.2未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常居住的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________