修建屋合同范本

修建屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要從事建筑施工、工程設計、咨詢服務等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋修建工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋所有權，擬對該房屋進行修建改造，提高居住品質。乙方具備相應的建筑施工資質和經(jīng)驗，甲方看中乙方的施工質量和信譽，因此委托乙方進行房屋修建工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結成合法、有效的合作關系。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋進行修建改造，包括但不限于建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，以提高房屋的居住品質和使用功能。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進行房屋修建的初步設計和施工圖設計，并提交給甲方審查。

2.乙方按照審查通過的設計圖紙進行施工，確保施工質量和進度。

3.甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等，并按照合同約定支付工程款項。

4.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX公司的全稱。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX公司的全稱。

3.房屋：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

4.修建工程：指對本合同所述房屋進行的設計、施工、監(jiān)理、驗收等活動。

5.施工圖設計：指對房屋修建工程的具體施工細節(jié)進行的設計。

6.工程款項：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工，并保證施工質量和安全。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化的建議和修改要求。

3.甲方應按照合同約定支付工程款項，包括但不限于工程進度款和驗收合格后的尾款。

4.甲方應提供施工所需的場地、材料、設備等，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權對甲方的設計要求進行合理的修改和調整，以保證施工的可行性和安全性。

3.乙方應按照審查通過的設計圖紙進行施工，并保證施工質量和進度。

4.乙方應在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全環(huán)保。

第四條價格與支付條件

本合同總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括修建工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全部費用。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為預付款。

2.工程進度達到【百分比】時，甲方支付相應比例的工程進度款。

3.工程驗收合格后【天數(shù)】天內，甲方支付乙方剩余的工程款項。

支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：【賬號信息】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.乙方完成設計方案并提交給甲方審查的時間為合同生效后【天數(shù)】天。

2.甲方完成審查并反饋修改意見的時間為乙方提交設計方案后【天數(shù)】天。

3.乙方完成施工并驗收合格的時間為設計方案審查通過后【天數(shù)】天。

第六條違約責任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【百分比】。

2.若甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

5.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔相應的法律責任，并支付給甲方合同總價的【百分比】作為賠償。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他客觀情況導致的無法履行合同義務。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【天數(shù)】天內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力帶來的損失。

若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力，恢復合同的履行。

不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同義務，并根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。

2.仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，合同繼續(xù)履行，除非法院另有規(guī)定。

選擇爭議解決方式的一方應在爭議發(fā)生后的【天數(shù)】內通知對方，并按照選定的方式提交申請。雙方應遵守選定的爭議解決方式的程序和規(guī)定，確保爭議的公正、公平解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應以書面形式進行，并通過電子郵件、傳真或郵寄的方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：雙方同意，除非本合同另有約定，任何對合同的變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均不承擔違約責任；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔違約責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.繼承和轉讓：本合同的權利義務不可繼承或轉讓，除非雙方另有約定。

第十條附則

本合