簡(jiǎn)租房合同范本

簡(jiǎn)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括公寓租賃、物業(yè)管理等，以提供高品質(zhì)的住宿環(huán)境和專業(yè)的服務(wù)為己任。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家提供綜合服務(wù)的公司。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有多套簡(jiǎn)租房房源，乙方作為承租方，有意租賃甲方的簡(jiǎn)租房房源。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

本合同的簽訂背景是甲方擁有豐富的房源，乙方需要租賃房源開展業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定開展租賃合作，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，約定租賃事項(xiàng)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

本合同范本共分為十個(gè)部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。以下是雙方在本合同中應(yīng)當(dāng)遵循的具體條款：

1.定義：本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，除雙方另有約定外，均按照以下含義理解：

（1）簡(jiǎn)租房：指甲方提供給乙方的租賃房源，包括房間、設(shè)施等。

（2）租賃期限：指乙方租賃甲方簡(jiǎn)租房的時(shí)間，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的簡(jiǎn)租房租賃費(fèi)用。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①提供符合約定的簡(jiǎn)租房，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)；

②按照約定時(shí)間交付簡(jiǎn)租房，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用；

③協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持；

④按照本合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；

⑤尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

①按照本合同約定支付租金，并及時(shí)支付；

②合理使用簡(jiǎn)租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

③愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

④遵守法律法規(guī)，不得在簡(jiǎn)租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；

⑤按照約定時(shí)間搬離簡(jiǎn)租房，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

3.價(jià)格與支付條件：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

（2）支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月5日前支付當(dāng)月租金。

（3）支付條件：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付首月租金。后續(xù)租金的支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付。

4.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為壹年，自甲方交付簡(jiǎn)租房之日起計(jì)算。

5.違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照本合同約定提供簡(jiǎn)租房，或提供的簡(jiǎn)租房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（3）雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。

7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的情況，確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的簡(jiǎn)租房租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的合理保護(hù)。具體內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的交付、租金的支付、租賃期限的約定、違約責(zé)任的規(guī)定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）簡(jiǎn)租房：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋，包括其附屬設(shè)施。

（2）租賃期限：指乙方租賃甲方簡(jiǎn)租房的時(shí)間，自甲方交付簡(jiǎn)租房之日起至合同約定的終止日期止。

（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的簡(jiǎn)租房租賃費(fèi)用。

（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的簡(jiǎn)租房，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。

2.按照約定時(shí)間交付簡(jiǎn)租房，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的正常使用。

3.協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

4.按照本合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

5.尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照本合同約定支付租金，并及時(shí)支付。

2.合理使用簡(jiǎn)租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.遵守法律法規(guī)，不得在簡(jiǎn)租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

5.按照約定時(shí)間搬離簡(jiǎn)租房，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，每月5日前支付當(dāng)月租金。

3.支付條件：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付首月租金。后續(xù)租金的支付，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為壹年，自甲方交付簡(jiǎn)租房之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定提供簡(jiǎn)租房，或提供的簡(jiǎn)租房不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定時(shí)間交付簡(jiǎn)租房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×月租金的1%。

5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付天數(shù)×應(yīng)支付租金的1%。

6.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修、保養(yǎng)費(fèi)用×200%。

7.乙方在租賃期限內(nèi)擅自提前搬離簡(jiǎn)租房，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：月租金×提前搬離天數(shù)。

8.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問(wèn)題。

9.本合同違約金和賠償金額的最高限額為甲方實(shí)際損失的300%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。未能采取合理措施減輕損失的一方，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未爭(zhēng)議部分。

3.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁請(qǐng)求，均應(yīng)符合雙方事先的仲裁協(xié)議。如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。違反此義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。如果爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)一方不利，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃房源清單，清單詳