集體荒山招租合同范本

集體荒山招租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的荒山出租資格和權(quán)益。

1.2甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體荒山使用權(quán)，該荒山面積為××畝，四至范圍清晰明確，權(quán)屬清晰，未設(shè)定抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的荒山承租資格和農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)能力。

2.2乙方愿意租賃甲方擁有的集體荒山使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方集體荒山使用權(quán)租賃給乙方一事，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1）甲方擁有合法的集體荒山使用權(quán)，具備出租條件；

2）乙方具備農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)纳竭M(jìn)行有效開(kāi)發(fā)和利用；

3）雙方均具有合法有效的企業(yè)法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任；

4）雙方均愿意共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在荒山租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。合同內(nèi)容根據(jù)我國(guó)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況制定。合同的簽訂將為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高荒山資源的利用效率，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

本合同的簽訂過(guò)程中，雙方秉持公平公正的原則，進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，確保合同條款的合理性和可操作性。雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方在荒山租賃領(lǐng)域的合作正式開(kāi)始。雙方將攜手努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同將荒山開(kāi)發(fā)成為具有經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。希望通過(guò)本次合作，為我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

合同范本中的其他條款和附則將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方在集體荒山租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的集體荒山使用權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該荒山。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的用途合理利用荒山，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同的有效性和繼續(xù)性。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.集體荒山：指甲方擁有的，位于××省××市××縣××鄉(xiāng)鎮(zhèn)的荒山，面積為××畝，四至范圍清晰明確。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃集體荒山的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的集體荒山使用權(quán)租賃費(fèi)用。

4.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：指乙方在集體荒山上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)集體荒山的使用權(quán)合法、有效，未設(shè)定抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)，且具備出租條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供集體荒山，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與集體荒山租賃相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開(kāi)具合法的票據(jù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)集體荒山，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式、時(shí)間等詳見(jiàn)本合同約定。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用集體荒山，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得改變荒山的用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在集體荒山上進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付期限和金額，分批次按時(shí)支付租金。具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)本合同附件。

4.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方租賃集體荒山的期限為×年，自甲方交付集體荒山之日起計(jì)算。

3.續(xù)租條款：在本合同有效期屆滿前，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：除非合同約定或雙方協(xié)商一致提前終止合同，否則甲乙雙方應(yīng)履行至合同約定的租賃期滿。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供集體荒山，或違反合同約定影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)集體荒山的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定用途合理利用集體荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)在集體荒山上進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)支付違約金。

6.其他違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.義務(wù)履行：盡管遭遇不可抗力，一方仍應(yīng)盡其最大努力繼續(xù)履行合同義務(wù)。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力后果：遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)合同履行責(zé)任。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不收費(fèi)。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁外，也可選擇向合同履行地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議通知：一方就合同爭(zhēng)議向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b）雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括租賃荒山范圍、租金支付明細(xì)、雙方聯(lián)系信息等具體資