工程拆遷合同范本

工程拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家具備拆遷、拆除、清理等服務資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的團隊和技術(shù)，具備較強的施工能力。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方所屬的工程項目的拆遷事宜達成合作，乙方負責甲方工程項目的拆遷、拆除和清理等工作。雙方通過友好協(xié)商，就合同條款達成一致，簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在工程項目拆遷過程中的權(quán)利和義務，規(guī)范施工行為，確保工程進度和質(zhì)量，同時約定價格、支付條件、履行期限、違約責任等內(nèi)容，以維護雙方利益。在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應友好協(xié)商，共度時艱。

為保證合同的順利進行，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同條款，積極履行各自的權(quán)利和義務。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程拆遷完畢之日終止。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

簽字：____________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX公司

簽字：____________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方所屬工程項目的拆遷事宜，明確雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范施工行為，確保工程進度和質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責甲方工程項目的拆遷、拆除和清理等工作；

2.甲方負責提供工程項目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行拆遷工作；

3.雙方共同商定工程拆遷的價格和支付條件，確保合同的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中買方、出租方或委托方的名稱；

2.乙方：指合同中賣方、承租方或服務提供方的名稱；

3.工程項目：指甲方所屬的需進行拆遷、拆除和清理的工程；

4.拆遷：指對工程項目所屬的建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除和清理的工作；

5.拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物等物理性拆除的行為；

6.清理：指對拆除后的場地進行清理、整理的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.提供資料：甲方應向乙方提供工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等相關(guān)文件；

2.協(xié)助拆遷：甲方應協(xié)助乙方進行拆遷工作，提供必要的人力、物力支持，確保拆遷工作的順利進行；

3.支付費用：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付乙方拆遷工作的費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等；

4.履行合同：甲方應按照合同約定履行自身權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.拆遷工作：乙方應按照合同約定進行拆遷、拆除和清理工作，確保工程進度和質(zhì)量；

2.質(zhì)量保證：乙方應對拆遷工作的質(zhì)量進行保證，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任；

3.安全施工：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

4.支付條件：乙方應按照合同約定的支付條件，向甲方提交相關(guān)費用支付申請；

5.履行合同：乙方應按照合同約定履行自身權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。

雙方在合同履行過程中應相互配合，共同推進工程進度，確保工程質(zhì)量。如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程拆遷服務費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。

支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

甲方應在合同簽訂后的【時間】日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的【百分比】作為預付款，余款在工程拆遷完成后一次性支付。

乙方應在收到甲方支付的預付款后【時間】日內(nèi)，開始進行拆遷工作。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程拆遷完畢之日終止。

甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。如乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間支付預付款或工程款，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并按照逾期支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供工程項目的相關(guān)資料，導致乙方無法正常進行拆遷工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失向乙方進行賠償。

3.甲方單方面解除或變更合同，應支付乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照合同總價款的【百分比】向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間完成拆遷工作，應按照逾期完成部分的工程價款的【百分比】向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致工程需要重新施工的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用，并按照合同總價款的【百分比】向甲方支付違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，應支付甲方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照合同總價款的【百分比】向甲方支付違約金。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

合同范本剩余內(nèi)容將在后續(xù)回答中繼續(xù)提供。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除違約方的違約責任。

雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行合同的其余部分。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務，尊重對方合法權(quán)益，共同維護合同的履行。

本合同范本至此完整。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程拆遷工作完成；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的違約責任。

5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要