深圳建設(shè)合同范本

深圳建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：深圳XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：深圳YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：廣東省深圳市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0755-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的科技創(chuàng)新型企業(yè)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)能，甲方擬對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行改擴(kuò)建；乙方是一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的建筑工程公司，具備為甲方提供改擴(kuò)建工程所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一站式服務(wù)的能力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠房改擴(kuò)建工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

甲方承諾按照本合同的約定支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件；乙方承諾按照本合同的約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保工程項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)雙方的發(fā)展目標(biāo)。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自泄露本合同內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行廠房改擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及相關(guān)的服務(wù)工作，以提升甲方的生產(chǎn)能力，滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.廠房改擴(kuò)建的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的設(shè)計(jì)變更；

2.廠房改擴(kuò)建工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

3.工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)理；

4.工程項(xiàng)目的竣工資料編制及移交；

5.提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：

1.“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房改擴(kuò)建工程，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作。

2.“工程款項(xiàng)”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。

3.“工程質(zhì)量”指工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.“履行期限”指甲方和乙方在本合同中約定的完成工程項(xiàng)目的具體時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

b)甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目所需的資料、場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方能夠順利進(jìn)行工作。

c)甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

d)甲方在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

e)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法違規(guī)操作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，但需征得甲方同意。

b)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

c)乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理，并對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。

d)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并與甲方保持良好溝通。

e)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目，確保工程按時(shí)交付。

f)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供工程竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

g)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)操作。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定以下價(jià)格條款及支付方式：

1.工程總造價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量及變更情況調(diào)整。

2.甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程施工期間，按月支付已完工程量的70%，累計(jì)支付至工程總造價(jià)的90%；

c)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余10%的工程款項(xiàng)。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并開始施工。

3.工程項(xiàng)目總施工期限為X個(gè)月，自工程設(shè)計(jì)完成并開始施工之日起計(jì)算。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；

b)甲方無故拖延支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%；

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%；

b)乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

c)乙方逾期完成工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%；

d)乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的其他客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方在不可抗力事件持續(xù)期間，應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.若任何一方未按照本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng)，而直接向人民法院起訴，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。此外，雙方在履行合同過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

第十條附則