2025年度特色民宿租賃與管理協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿租賃與管理協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃范圍與要求甲方租賃乙方提供的民宿，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等設施和服務。民宿應符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求，包括但不限于衛(wèi)生條件、安全標準等。乙方保證所提供民宿在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因設施質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用每年租賃費用為______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每年的______月______日前支付，逾期支付將按每日______%的比例收取滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將民宿交付至甲方。2.交房地點民宿交付地點為______（詳細地址），甲方應在接收前對民宿進行驗收。四、服務與維護1.服務內容乙方應提供民宿的日常管理、清潔、維修等服務，確保民宿的正常運行。乙方應定期對民宿進行安全檢查，確保居住安全。2.維護責任乙方負責民宿的日常維護，包括但不限于設施的保養(yǎng)、更換等。如因乙方維護不當導致設施損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)民宿不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)經營情況調整租賃需求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的民宿，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的經營協(xié)助，如協(xié)助宣傳、維護客戶關系等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供民宿后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供民宿。對甲方提供的與民宿相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對民宿進行自檢，確保民宿符合協(xié)議要求。甲方在收到民宿后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的民宿名稱、位置、設施、服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換民宿等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)經營情況，在乙方按照甲方要求提供民宿后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有民宿提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的民宿，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供民宿，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的民宿，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因民宿質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完