2025年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體地下車庫車位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位位于甲方商業(yè)綜合體地下車庫，具體位置為______，共計(jì)______個車位。乙方租賃的車位數(shù)量為______個。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同車位租金為每月______元/個，共計(jì)______個月，租賃費(fèi)用總額為______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交車與使用1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃車位交付乙方使用。2.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)則，不得占用其他車位，不得損壞地下車庫設(shè)施。四、其他約定1.合同解除如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______個工作日通知對方。2.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成地下車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位符合使用要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營情況調(diào)整車位租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將租賃車位交付乙方使用，并確保車位符合租賃條件。為乙方提供必要的車位使用服務(wù)，如停車引導(dǎo)、車位指引等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃車位，并享有車位的使用權(quán)益。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：遵守商業(yè)綜合體地下車庫的使用規(guī)定，合理使用租賃車位。保持車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)則，不得占用其他車位，不得損壞地下車庫設(shè)施。乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車庫的整體管理，包括車位分配、收費(fèi)、維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理，并遵守甲方提出的合理管理要求。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車位租金。如租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.費(fèi)用調(diào)整如因政府政策、物價上漲等因素導(dǎo)致車位租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、合同解除與終止1.合同解除如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______個工作日通知對方。如乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______