2025年度手地下車庫物業(yè)管理與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度手地下車庫物業(yè)管理與維護(hù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生清潔設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)安全巡查與監(jiān)控業(yè)主溝通與服務(wù)應(yīng)急處理與事故報(bào)告2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)，確保地下車庫的安全、整潔和正常運(yùn)行。乙方保證在接到報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并處理各類故障和問題。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)全面履行服務(wù)義務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分為______期支付，每期支付______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期費(fèi)用。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成首次服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方地下車庫的實(shí)際情況，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將提供的服務(wù)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的地下車庫。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方無需對服務(wù)進(jìn)行包裝，但應(yīng)確保服務(wù)提供過程中的各項(xiàng)措施符合規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人力、物力、設(shè)備等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)地下車庫的實(shí)際情況，要求乙方提供額外的服務(wù)或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供乙方所需的服務(wù)信息和工作場地。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的溝通渠道和協(xié)調(diào)資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理與維護(hù)服務(wù)。對甲方提供的地下車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)、業(yè)主信息等保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗(yàn)收與評價(jià)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱服務(wù)記錄等方式進(jìn)行。2.服務(wù)評價(jià)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)之一。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)地下車庫的維護(hù)需求，在乙方按照甲方要求完成一定階段的維護(hù)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力、設(shè)備等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之