2025年度產(chǎn)權(quán)登記商品房買賣合同法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)權(quán)登記商品房買賣合同法甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與面積商品房名稱為______，建筑面積為______平方米。商品房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的購房要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.商品房質(zhì)量要求乙方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。商品房的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、商品房數(shù)量與價(jià)格1.商品房數(shù)量甲方購買的商品房數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.商品房單價(jià)與總價(jià)商品房的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同商品房總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商品房交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房現(xiàn)場(chǎng)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)商品房進(jìn)行妥善包裝，確保商品房在運(yùn)輸和交付過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)商品房運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生商品房損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品房，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、通知送達(dá)1.通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方地址。傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十四、合同解除后的處理1.材料返還合同解除后，乙方應(yīng)將已交付的符合合同要求的材料返還給甲方。2.款項(xiàng)退還合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給乙方，但應(yīng)扣除乙方已實(shí)際履行部分的費(fèi)用。十五、合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于材料返還、款項(xiàng)退還等。十六、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同終止1.終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于：乙方應(yīng)將剩余的商品房交付給甲方；甲方應(yīng)支付剩余的購房款項(xiàng)；雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用。十五、合同解除后的處理1.權(quán)利義務(wù)合同解除前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行；合同解除前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。2.損失賠償合同解除后，因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。十六、合同生效與登記1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。十七、合同份數(shù)與送達(dá)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.送達(dá)本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的送達(dá)方式互相送達(dá)合同副本。十八、通知與送達(dá)1.通知除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十九、合同附件1.附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：商品房買賣合同附件；商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；甲方支付憑證；乙方交付憑證。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：_