2025年高新創(chuàng)業(yè)區(qū)物業(yè)管理協議

2025年高新創(chuàng)業(yè)區(qū)物業(yè)管理協議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內容1.物業(yè)管理范圍乙方同意將位于______的物業(yè)委托甲方進行管理，物業(yè)管理范圍包括但不限于房屋本體、公共區(qū)域、設施設備等。2.物業(yè)管理內容日常維護保養(yǎng)；安全保衛(wèi)；環(huán)境衛(wèi)生；設施設備管理；公共秩序維護。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費標準繳納物業(yè)管理費，具體費用標準如下：每平方米建筑面積______元/月。2.物業(yè)管理費繳納方式乙方應于每月______日前繳納當月物業(yè)管理費，逾期未繳納的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。三、物業(yè)管理服務期限1.服務期限本物業(yè)管理協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約本物業(yè)管理協議期滿前______個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協商，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。四、物業(yè)管理事項1.甲方權利與義務權利：有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；義務：負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供物業(yè)管理服務；義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得損害他人合法權益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定繳納物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。六、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費率、工程維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_