2025年房屋終止合同協(xié)議書模板

2025年房屋終止合同協(xié)議書模板甲方（終止方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被終止方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.終止原因說明甲方因______原因（如房屋結(jié)構(gòu)問題、房屋質(zhì)量問題、房屋使用需求變動等），決定終止與乙方簽訂的房屋租賃/買賣合同。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方發(fā)出書面終止通知，并說明終止的具體原因。二、終止生效時間1.終止生效時間本合同自甲方發(fā)出終止通知之日起______個工作日后（具體時長）生效。2.若乙方在收到甲方終止通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）未能就合同終止事宜達(dá)成一致，本合同將自動終止。三、乙方權(quán)益保障1.權(quán)益保障措施甲方應(yīng)保障乙方在合同終止后的合法權(quán)益，包括但不限于：乙方應(yīng)得的租金/房款；乙方在房屋中的物品處理權(quán)；乙方因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。2.甲方應(yīng)在合同終止生效后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付上述款項。四、房屋及物品處理1.房屋處理甲方應(yīng)在合同終止生效后______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及乙方物品交還乙方，或者根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行其他處理。2.乙方物品處理乙方應(yīng)在收到房屋及物品后______個工作日內(nèi)（具體時長）自行處理，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付相關(guān)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方在合同終止后拒絕配合房屋及物品處理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__