一抵抵押合同范本

一抵抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意以其房產(chǎn)為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因借款、擔(dān)保、投資等原因產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。

3.2乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，甲方不得以任何理由妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、抵押擔(dān)保期限

4.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保期限自抵押物登記之日起至甲方履行債務(wù)完畢之日止。

五、抵押物登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

5.2甲方保證抵押物登記手續(xù)合法、有效。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)或發(fā)生其他違約行為的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定追究甲方違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請(qǐng)書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方愿意以其房產(chǎn)為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因借款、擔(dān)保、投資等原因產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。

3.2乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，甲方不得以任何理由妨礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于償還債務(wù)本金、利息、違約金等。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求乙方追加擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追降臋?quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，及時(shí)解除抵押物上的抵押權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

6.3乙方不得利用抵押物從事任何違法活動(dòng)。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料，以確認(rèn)抵押物的價(jià)值和狀態(tài)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請(qǐng)書

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.第三方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保保障，確保甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，能夠得到有效的支持和保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了甲方債務(wù)履行的安全性，降低了甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，保障了在債務(wù)履行過(guò)程中，自身利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方追加擔(dān)?；虿扇∑渌胧?，確保了抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，進(jìn)一步降低了債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

1.3貸款利率：按照____________________執(zhí)行。

二、擔(dān)保物基本情況

2.1擔(dān)保物位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.2擔(dān)保物占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.3擔(dān)保物現(xiàn)狀：____________________。

三、擔(dān)保物價(jià)值

3.1擔(dān)保物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，丙方保證擔(dān)保物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、違約金等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，保持擔(dān)保物的完整性和價(jià)值。

5.2乙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提供貸款用途的合法合規(guī)證明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。

6.2甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定采取必要措施，包括但不限于處置擔(dān)保物。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法合規(guī)證明。

7.2丙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，直接與乙方聯(lián)系，了解貸款履行情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件

2.擔(dān)保物登記申請(qǐng)書

3.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告

4.第三方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的資金安全，確保甲方能夠按照約定按時(shí)還款。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，能夠通過(guò)處置擔(dān)保物或要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任來(lái)收回貸款。乙方的主