共同租門(mén)市合同范本

共同租門(mén)市合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)市，現(xiàn)愿意將該門(mén)市出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)市出租給乙方使用，該門(mén)市的具體面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用該門(mén)市，不得擅自改變租賃用途。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃標(biāo)的造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同解除與終止

7.1如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標(biāo)的的。

7.2如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的；

（2）甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同簽訂地及法律適用說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)市，現(xiàn)愿意將該門(mén)市出租給乙方使用，并引入丙方作為合作方，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的門(mén)市出租給乙方使用，該門(mén)市的具體面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、客戶(hù)服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2丙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理，確保租賃標(biāo)的的合理利用和保值增值。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)甲方同意后方可生效。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用該門(mén)市，不得擅自改變租賃用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同簽訂地及法律適用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提升租賃標(biāo)的的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，丙方作為合作方，可分擔(dān)部分經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為產(chǎn)權(quán)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃標(biāo)的的合理利用和保值增值，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，降低自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，并引入丙方作為投資方，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間店鋪。

1.2丙方作為投資方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的初期投資，包括裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2丙方作為投資方，享有物業(yè)的投資回報(bào)，包括但不限于租金分成、物業(yè)增值收益等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間的初期投資，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。

4.2丙方有權(quán)參與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

4.3丙方享有物業(yè)的投資回報(bào)，包括租金分成、物業(yè)增值收益等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并享有經(jīng)營(yíng)所得的全部收益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

六、甲方責(zé)任與權(quán)益

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保物業(yè)的合法使用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔等。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.本合同簽訂地及法律適用說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：