倉庫園區(qū)物業(yè)合同范例

倉庫園區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的物業(yè)所有權，乙方希望租賃該園區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉庫園區(qū)，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、附屬設施等。

1.2租賃物的具體面積、用途、配套設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1甲方負責園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.2乙方應遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度，配合甲方進行物業(yè)管理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）違反園區(qū)規(guī)章制度，損壞園區(qū)設施的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《園區(qū)規(guī)章制度》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的物業(yè)所有權，乙方希望租賃該園區(qū)進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常管理與服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉庫園區(qū)，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、附屬設施等。

1.2租賃物的具體面積、用途、配套設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常管理與服務，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.2丙方應遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，確保園區(qū)設施的正常運行。

4.3丙方有權對乙方使用園區(qū)設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)規(guī)章制度。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

六、丙方的責權利

6.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權對乙方使用園區(qū)設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)規(guī)章制度。

6.3丙方有權要求乙方支付物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、氣等費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反園區(qū)規(guī)章制度，損壞園區(qū)設施的，應承擔賠償責任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《園區(qū)規(guī)章制度》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保甲方物業(yè)價值最大化。

2.降低甲方管理成本，專注于核心業(yè)務發(fā)展。

3.通過專業(yè)化的管理，提升園區(qū)形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為所有權人的權益，確保租金收益。

2.通過對丙方的監(jiān)督，確保園區(qū)設施的正常運行和園區(qū)安全。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的物業(yè)所有權，乙方希望租賃該園區(qū)進行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常管理與服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉庫園區(qū)，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)、附屬設施等。

1.2租賃物的具體面積、用途、配套設施等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責園區(qū)的日常管理與服務，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.2丙方應遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，確保園區(qū)設施的正常運行。

4.3丙方有權對乙方使用園區(qū)設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)規(guī)章制度。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃物清單所示的物業(yè)條件。

5.2乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進行合理改造，但需提前通知丙方并獲得其書面同意。

5.3乙方有權在合同期內(nèi)，享受丙方提供的各項物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

六、丙方的責權利

6.1丙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

6.2丙方有權對乙方使用園區(qū)設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)規(guī)章制度。

6.3丙方有權要求乙方支付物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、氣等費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自改變租賃物用途或未按約定進行必要維護的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或增加乙方負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《園區(qū)規(guī)章制度》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，包括物業(yè)條件、租金支付、物業(yè)管理等。

2.允許乙方根據(jù)自身業(yè)務