寫土地出讓合同范本

寫土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方為土地使用權人，擁有位于________________地塊的土地使用權，土地面積為________________平方米，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買上述土地使用權，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述土地使用權。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，將土地使用權證過戶至乙方名下。

第二條土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的________________%。

4.2若乙方未按約定時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方為土地使用權人，擁有位于________________地塊的土地使用權，土地面積為________________平方米，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買上述土地使用權，但鑒于乙方資金實力有限，需要丙方提供擔保。

3.甲方為保證土地使用權的順利轉(zhuǎn)讓，同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述土地使用權。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同約定的付款義務。

第二條土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付乙方未支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓價格。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方未支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓價格承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在乙方未履行付款義務時，立即支付相應款項給甲方。

4.3丙方擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其擔保權利。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，采取法律手段追究乙方的違約責任。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________%。

6.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.丙方擔保合同復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方丙方，甲方在乙方資金實力有限的情況下，確保了土地使用權的順利轉(zhuǎn)讓。

2.丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權人，在合同中享有主導地位，保障了自身的權益。

2.甲方通過合同約定，明確了乙方的付款義務和違約責任，確保了土地使用權的順利交付和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，位于________________，總面積為________________平方米，物業(yè)所有權證號為________________。

2.乙方有意向購買該商業(yè)物業(yè)，但由于資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持。

3.甲方同意引入丙方作為融資方，以保障乙方的購買能力和交易順利進行，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該物業(yè)。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付物業(yè)購買款項。

第二條融資支持及支付方式

2.1丙方將為乙方提供總額為人民幣________________元的融資支持。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)購買款項的首付款，金額為人民幣________________元。

2.3剩余款項，乙方應按照丙方提供的融資方案，分批支付給甲方。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用該物業(yè)。

第四條丙方融資責任

4.1丙方應按照合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付物業(yè)購買款項。

4.2丙方在融資期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調(diào)整融資條款或終止融資。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付物業(yè)。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保交易順利進行。

5.3乙方在物業(yè)交付后，有權按照合同約定使用物業(yè)。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購買價格的________________%。

6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或限制乙方的物業(yè)使用權。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)所有權證復印件

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.丙方融資協(xié)議復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，通過引入融資方丙方，確保了其購買物業(yè)的能力和交易的成功。

2.