公寓分租裝修合同范本

公寓分租裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓部分房間出租給乙方，乙方同意承租上述公寓部分房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的公寓部分房間，具體房間號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房間，僅用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.房屋租賃裝修施工合同（如有）

6.房屋租賃設(shè)施清單（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將上述公寓部分房間出租給乙方，乙方同意承租上述公寓部分房間，并由丙方負(fù)責(zé)對(duì)該部分房間進(jìn)行裝修施工。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的公寓部分房間，具體房間號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房間，僅用于____________________。

二、裝修施工

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修施工，具體裝修方案由丙方提供，并經(jīng)甲方同意。

2.2丙方應(yīng)按照裝修方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.3丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方、乙方及他人的合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

六、裝修費(fèi)用及支付

6.1丙方裝修施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于施工前支付丙方裝修費(fèi)用的____%，施工完畢驗(yàn)收合格后支付剩余裝修費(fèi)用。

6.2如丙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

8.2丙方未按約定完成裝修施工或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。

8.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.房屋租賃裝修施工合同

6.房屋租賃設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方丙方，確保裝修施工質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)裝修施工，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃物的裝修施工，確保裝修風(fēng)格符合甲方預(yù)期。

2.甲方對(duì)租賃物的使用和管理具有決定權(quán)，保障甲方權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入第三方，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方同意承租上述公寓部分房間，并由丙方負(fù)責(zé)對(duì)該部分房間的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的公寓部分房間，具體房間號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房間，僅用于____________________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安保等。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保租賃物的良好狀態(tài)。

2.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)支付丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

5.2丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方有權(quán)要求丙方解釋費(fèi)用的構(gòu)成。

六、維修與維護(hù)

6.1乙方在使用過(guò)程中，如遇到租賃物的維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知丙方。

6.2丙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)的選擇，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。

2.乙方通過(guò)明確丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，保障自身的居