農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農(nóng)莊別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該農(nóng)莊別墅土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議。

二、甲方自愿將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、乙方愿意購買標(biāo)的物，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于__________的農(nóng)莊別墅，土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得標(biāo)的物的使用權(quán)及所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物所有權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受標(biāo)的物。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農(nóng)莊別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該農(nóng)莊別墅土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議。

二、甲方自愿將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于__________的農(nóng)莊別墅，土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得標(biāo)的物的使用權(quán)及所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方具備支付全部轉(zhuǎn)讓價款的能力，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物所有權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前提供合法有效的支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

2.如乙方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方具備支付能力，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。同時，甲方通過要求乙方提供支付能力證明和丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的農(nóng)莊別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），該農(nóng)莊別墅土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方有意向購買標(biāo)的物，但鑒于自身資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

三、甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.標(biāo)的物：位于__________的農(nóng)莊別墅，土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得標(biāo)的物的使用權(quán)及所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，分批向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付計(jì)劃如下：

-首付款：人民幣__________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-余款：人民幣__________元整（￥__________），于標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證乙方具備支付全部轉(zhuǎn)讓價款的能力，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物所有權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、保證書等。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.如甲方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

3.本合同簽訂前雙方簽署的《農(nóng)莊別墅轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》。

乙方為主導(dǎo)的