臨街土地出租合同范本

臨街土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租土地的詳細(xì)位置、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租土地用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變出租土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租賃保證金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用出租土地，保持出租土地的完好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租土地基本情況

附件二：租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益和利益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租土地的詳細(xì)位置、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一。

1.2丙方承諾，其與乙方共同承擔(dān)出租土地的經(jīng)營風(fēng)險。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方按時足額支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租土地用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變出租土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用出租土地，保持出租土地的完好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保出租土地的安全與完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方或丙方因此遭受的全部損失。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、利益條款

8.1甲方享有出租土地的租金收益，并有權(quán)在租賃期間對出租土地進行監(jiān)督和管理。

8.2甲方有權(quán)在乙方或丙方違反本合同約定時，采取必要措施保障自身權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供經(jīng)營狀況報告，了解出租土地的經(jīng)營情況。

九、限制條款

9.1乙方或丙方不得擅自將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

9.2乙方或丙方不得將出租土地用于非法經(jīng)營或從事與租賃用途不符的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租土地基本情況

附件二：租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，旨在通過丙方的專業(yè)能力和資源，共同推動乙方在出租土地上的商業(yè)經(jīng)營活動，實現(xiàn)互利共贏。同時，丙方的加入有助于甲方更好地監(jiān)督和管理出租土地，保障甲方的權(quán)益和利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租土地的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的租金收益、出租土地的安全與完好，以及甲方對出租土地的監(jiān)督和管理權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，為共同推進乙方的商業(yè)發(fā)展，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租土地的詳細(xì)位置、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一。

1.2丙方承諾，其將與乙方共同投資，用于租賃土地的改造和經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方的租金收益，并參與租金的支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租土地用于__________________________。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對出租土地進行必要的改造和升級，以適應(yīng)商業(yè)經(jīng)營需求。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方的運營資金，并參與租賃土地的經(jīng)營管理。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有出租土地的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于決定租賃用途、制定經(jīng)營策略等。

6.2乙方有權(quán)獲得租賃期間的租金收益，丙方不得干預(yù)乙方的收益分配。

6.3乙方在租賃期間，如需對出租土地進行改造，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，影響乙方的正常經(jīng)營。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于人員招聘、業(yè)務(wù)拓展等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租土地基本情況

附件二：租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________