農(nóng)村別墅砍價(jià)合同范例

農(nóng)村別墅砍價(jià)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

二、砍價(jià)條款

2.1乙方同意將標(biāo)的物售價(jià)調(diào)整為人民幣__________元。

2.2甲方同意在乙方調(diào)整后的售價(jià)基礎(chǔ)上，與乙方進(jìn)行砍價(jià)談判。

2.3雙方砍價(jià)談判期間，任何一方不得泄露對方砍價(jià)策略。

2.4砍價(jià)談判期限為__________天。

三、付款方式

3.1甲方在達(dá)成砍價(jià)協(xié)議后，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.2甲方在支付定金后__________天內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后__________天內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）

2.砍價(jià)談判記錄

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村別墅，為保證甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2丙方同意為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、砍價(jià)條款

2.1乙方同意將標(biāo)的物售價(jià)調(diào)整為人民幣__________元。

2.2甲方同意在乙方調(diào)整后的售價(jià)基礎(chǔ)上，與乙方進(jìn)行砍價(jià)談判。

2.3雙方砍價(jià)談判期間，任何一方不得泄露對方砍價(jià)策略。

2.4砍價(jià)談判期限為__________天。

三、付款方式

3.1甲方在達(dá)成砍價(jià)協(xié)議后，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為定金。

3.2甲方在支付定金后__________天內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后__________天內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1保障甲方在合同履行期間，能夠按照約定支付房款。

5.1.2在乙方未按約定交付標(biāo)的物或存在其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方支付全部房款之日止。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1要求乙方按照約定交付標(biāo)的物。

6.1.2要求乙方在標(biāo)的物交付前，保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

6.1.3要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方享有以下利益：

6.2.1享有標(biāo)的物所有權(quán)。

6.2.2享有標(biāo)的物帶來的增值收益。

6.2.3享有標(biāo)的物相關(guān)的土地使用權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.1.2標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或權(quán)屬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）

2.砍價(jià)談判記錄

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行期間能夠順利獲得標(biāo)的物。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過限制乙方違約行為，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的農(nóng)村別墅，為保證乙方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于__________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。

二、砍價(jià)條款

2.1甲方同意在乙方提出的售價(jià)基礎(chǔ)上，與乙方進(jìn)行砍價(jià)談判。

2.2雙方砍價(jià)談判期間，任何一方不得泄露對方砍價(jià)策略。

2.3砍價(jià)談判期限為__________天。

三、付款方式

3.1乙方在達(dá)成砍價(jià)協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為定金。

3.2甲方在支付定金后__________天內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________天內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后__________天內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1保障乙方在合同履行期間，能夠按照約定收取房款。

5.1.2在甲方未按約定支付房款或存在其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方支付全部房款之日止。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1要求甲方按照約定支付房款。

6.1.2要求甲方在支付房款前，保證資金來源合法。

6.1.3要求甲方在支付房款后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方享有以下利益：

6.2.1享有標(biāo)的物出售后的全部房款。

6.2.2享有標(biāo)的物出售后的增值收益。

6.2.3享有標(biāo)的物出售后的土地使用權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.1.2未能按照約定完成交易，應(yīng)賠償乙方因交易中斷造成的損失。

7.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或權(quán)屬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）

2.砍價(jià)談判記錄

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益