公寓辦理租賃合同范例

公寓辦理租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：________________________。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方違約行為包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）擅自轉(zhuǎn)租；

（4）損壞房屋及配套設(shè)施；

（5）違反本合同約定。

3.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用。

4.2租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需收回租賃物；

（2）乙方因故需提前終止租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，丙方作為中介方，為甲方尋找合適的承租方，乙方有意向租賃該公寓，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：________________________。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____________%。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方違約行為包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）擅自轉(zhuǎn)租；

（4）損壞房屋及配套設(shè)施；

（5）違反本合同約定。

3.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，服務(wù)費為租金總額的_____________%。

4.3丙方應(yīng)保證租賃合同的合法有效性，并對租賃過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用。

5.2租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需收回租賃物；

（2）乙方因故需提前終止租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入租賃合同，有利于提高租賃合同的合法性和有效性，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

9.2第三方作為中介方，可以協(xié)助甲方更好地了解市場行情，提高租賃物的租賃價值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和使用。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有租賃公寓的強(qiáng)烈需求，丙方作為中介方，為乙方尋找合適的租賃物，甲方愿意出租其位于________________________的公寓一套，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）裝修情況：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

2.3甲方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：________________________。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供虛假房屋信息；

（3）擅自提高租金；

（4）違反本合同約定。

3.3甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃物，并促成租賃合同的簽訂。

4.2丙方有權(quán)從甲方支付的租金中提取中介服務(wù)費，服務(wù)費為租金總額的_____________%。

4.3丙方應(yīng)保證租賃合同的合法有效性，并對租賃過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用。

5.2租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）乙方因故需提前終止租賃；

（2）甲方未按時交付租賃物或提供虛假房屋信息；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意