兄弟合資建房合同范本

兄弟合資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，面積為________平方米。

2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力。

雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建設(shè)房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條合資方式

1.甲方將其土地使用權(quán)作價出資，占合資公司（以下簡稱“合資公司”）40%的股份。

2.乙方以貨幣出資，占合資公司60%的股份。

第二條合資公司成立

1.雙方共同出資成立合資公司，合資公司名稱為____________________。

2.合資公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方出資人民幣________萬元，乙方出資人民幣________萬元。

3.合資公司住所地為____________________。

第三條土地使用權(quán)

1.甲方同意將其土地使用權(quán)過戶至合資公司名下，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

2.乙方同意在合資公司成立后，向甲方支付土地使用權(quán)的過戶費用。

第四條項目開發(fā)

1.合資公司負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成項目開發(fā)工作，確保項目順利推進。

第五條分配方式

1.合資公司實現(xiàn)的凈利潤，按照甲方40%、乙方60%的比例進行分配。

2.甲方按照出資比例分享項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的土地使用權(quán)增值收益。

3.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的債務(wù)。

第六條合作期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。

2.合資公司成立后，合作期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定出資，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

3.乙方未按照約定承擔(dān)債務(wù)，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及修改

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，面積為________平方米，具備房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體規(guī)劃和管理能力。

2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，愿意參與合資項目。

3.丙方作為專業(yè)的設(shè)計和施工團隊，愿意提供高品質(zhì)的設(shè)計和施工服務(wù)。

為明確各方在合資建房項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同：

第一條合資公司成立

1.甲乙雙方共同出資成立合資公司，丙方作為技術(shù)支持方參與項目。

2.合資公司名稱為____________________。

3.合資公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方出資人民幣________萬元，乙方出資人民幣________萬元，丙方以技術(shù)和服務(wù)作價出資，占合資公司____%的股份。

第二條甲方權(quán)益

1.甲方作為大股東，享有合資公司40%的股份，對合資公司擁有重大決策權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、審批和協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。

3.甲方享有項目土地使用權(quán)增值收益的40%。

第三條乙方及丙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)項目的融資、資金管理和項目運營，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

2.丙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度。

3.丙方應(yīng)按照甲方和合資公司要求，提供專業(yè)的設(shè)計和施工方案。

第四條項目開發(fā)

1.合資公司負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方，確保項目按照規(guī)劃實施。

第五條分配方式

1.合資公司實現(xiàn)的凈利潤，按照甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例進行分配。

2.甲方按照出資比例分享項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的土地使用權(quán)增值收益。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益。

第七條乙方及丙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供資金，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

2.丙方未按照約定提供設(shè)計和施工服務(wù)，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

3.乙方和丙方在項目開發(fā)過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及修改

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)的設(shè)計和施工團隊，為項目提供技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量和進度。

2.丙方的參與，有助于提高項目整體競爭力，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為大股東，主導(dǎo)項目決策，確保項目符合甲方利益。

2.甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃和管理，提高項目開發(fā)效率，降低項目成本。

3.甲方享有土地使用權(quán)增值收益，增加項目投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，有意投資新建住宅項目。

2.甲方擁有一塊位于____________________的土地，具備開發(fā)住宅項目的條件。

3.丁方作為專業(yè)的設(shè)計和施工團隊，具備住宅項目的設(shè)計、施工和管理能力。

為明確各方在住宅項目開發(fā)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同：

第一條項目合作

1.乙方與甲方合作開發(fā)位于____________________的住宅項目。

2.甲方將土地使用權(quán)作價出資，乙方以貨幣出資，共同成立合資公司，丁方作為技術(shù)支持方參與項目。

3.合資公司名稱為____________________。

4.合資公司注冊資本為人民幣________萬元，甲方出資人民幣________萬元，乙方出資人民幣________萬元，丁方以技術(shù)和服務(wù)作價出資，占合資公司____%的股份。

第二條乙方權(quán)益

1.乙方作為大股東，享有合資公司60%的股份，對合資公司擁有重大決策權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的融資、資金管理和項目運營，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

3.乙方享有項目凈利潤的60%。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并享有土地使用權(quán)增值收益的60%。

第三條丁方責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工和監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度。

2.丁方應(yīng)按照甲方和合資公司要求，提供專業(yè)的設(shè)計和施工方案。

3.丁方應(yīng)確保項目在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成。

第四條項目開發(fā)

1.合資公司負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方和丁方，確保項目按照規(guī)劃實施。

第五條分配方式

1.合資公司實現(xiàn)的凈利潤，按照乙方60%、甲方40%的比例進行分配。

2.乙方按照出資比例分享項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的土地使用權(quán)增值收益。

第六條甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

2.甲方未按照約定配合項目開發(fā)，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

第七條丁方違約責(zé)任

1.丁方未按照約定完成設(shè)計、施工和監(jiān)理工作，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣________萬元。

2.丁方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及修改

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方、丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方、乙方、丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.合資公司章程。

4.本合同。

乙