二零二五年度海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)物業(yè)用房移交與海洋產(chǎn)業(yè)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)物業(yè)用房移交與海洋產(chǎn)業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)行政中心甲方聯(lián)系方式：03515678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：海洋產(chǎn)業(yè)服務(wù)乙方地址：海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)商務(wù)大廈乙方聯(lián)系方式：035187654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)用房移交1.移交內(nèi)容甲方將海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)物業(yè)用房移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理中心、員工宿舍、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)移交的物業(yè)用房進(jìn)行有效管理和維護(hù)。2.移交條件甲方確保移交的物業(yè)用房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在法律糾紛或權(quán)屬問(wèn)題。乙方在接收物業(yè)用房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)接收。二、海洋產(chǎn)業(yè)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供海洋產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、政策咨詢(xún)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。2.服務(wù)要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)具有專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性，滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。三、協(xié)議期限與費(fèi)用1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元整）。費(fèi)用支付方式為：甲方于協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%，剩余部分于服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反協(xié)議規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方移交的物業(yè)用房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整物業(yè)用房的使用方式，但應(yīng)確保不影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收并使用移交的物業(yè)用房。為乙方提供必要的物業(yè)管理支持，如協(xié)助解決物業(yè)管理中的問(wèn)題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求移交物業(yè)用房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量移交物業(yè)用房。對(duì)甲方提供的與物業(yè)用房相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)用房驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在接收物業(yè)用房后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審核的方式。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的文件和資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的物業(yè)用房條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)用房移交進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成移交后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有物業(yè)用房移交且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的物業(yè)用房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量移交物業(yè)用房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方移交的物業(yè)用房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的物業(yè)用房，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)用房問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)用房條件、服務(wù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)