城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目施工條件分析

城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目施工條件分析1.1地形、地質(zhì)條件本工程位于縣地處亞熱帶地區(qū)。屬中亞熱帶季風氣候，其余各鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬南亞熱帶季風氣候。其特點是夏長冬短，四季分明。春季多陰雨天氣；夏季多熱雷雨，有時產(chǎn)生大風暴雨和冰雹；秋季常有秋旱和寒露風；冬季多數(shù)年份有霜凍。根據(jù)氣候劃分，以候平均溫度小于或等于10℃為冬季；大于10℃而小于22℃為春秋季；大于22℃為夏季。春季從2月9日至4月25日共76天；夏季由4月26日至10月13日共171天；秋季從10月14日至12月29日共77日。冬季由12月30日至次年2月8日共41天。由于地形構(gòu)造復(fù)雜。有部分帶狀和盆地式小范圍氣候。1.2交通運輸及物資供應(yīng)條件本工程位于縣村鎮(zhèn)的土地開墾，道路項目因鄉(xiāng)村道路窄狹，道路沒硬化，給材料、機械的運輸造成一定的難度?，F(xiàn)場可布置機械設(shè)備和材料堆場等，建筑材料及施工機械均可直接運入工地。辦公用房，工人宿舍及食堂等臨時設(shè)施可在現(xiàn)場周邊空地布置。1.3施工用水、用電條件部分項目交通還不是很方便，道路項目水源利用附近的自然水源，項目電源從附近的村鎮(zhèn)電網(wǎng)接入。施工場地內(nèi)水、電均能滿足現(xiàn)場施工要求。如施工用電不足時考慮自備柴油發(fā)電機組發(fā)電。1.4通訊條件、氣候條件本工程地處鄉(xiāng)村，采用移動電話聯(lián)系，根據(jù)現(xiàn)場條件，有寬帶網(wǎng)絡(luò)的安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)，加強對施工現(xiàn)場的聯(lián)系、指揮。根據(jù)以上特點，對工程建設(shè)極為有利，全年均可安排施工。4.施工的任務(wù)及特點本工程位于縣，本標段工程施工任務(wù)主要包括：增減掛鉤拆舊及農(nóng)用地整治部分：項目實施面積為104.3124公頃。其中拆舊地塊1個，拆舊區(qū)面積11.9303公頃，復(fù)墾為農(nóng)用地11.9303公頃（其中耕地11.1307公頃，其他農(nóng)用地面積0.7996公頃）。對拆舊區(qū)西北側(cè)的35.22公頃土地進行挖高填低的平整，并修建必要的溝、渠、道路；村莊建設(shè)部分：新建游客餐廳一座、游客中心一座，復(fù)雜改造7戶，建筑修繕4戶，片區(qū)給排水管敷設(shè)、場地規(guī)整、污水處理100T/200T各一座等；普通立面改造建筑部分：對區(qū)域內(nèi)的一層~一層半、二層~二層半、三層~三層半、四層~四層半居民建筑進行普通立面改造。施工內(nèi)容包括：土地平整及拆舊復(fù)墾工程、灌溉排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護與生態(tài)環(huán)境保持工程、建筑安裝工程、復(fù)雜改造工程、舊房屋修繕工程、房屋里面改造工程、室外綠化工程、室外給排水工程、室外道路工程、室外路燈工程、院落院墻工程、園林景觀工程、籃球場工程、舞臺工程等。施工的特點：本工程施工任務(wù)量大，場地較分散，施工場地少，單處的工程量小，對周邊干擾大，安全防護、文明施工難度大，所有這些將給施工工作的開展造成有一定的影響，認真計劃組織施工后該工程施工還是比較有利的。復(fù)墾農(nóng)用地及水利工程考慮到農(nóng)耕時節(jié)，需要在2019年2月份完成相關(guān)工程內(nèi)容，是本工程的重點關(guān)鍵工作。5.施工段劃分本工程項目分布較為零散，根據(jù)規(guī)劃施工圖及工期的緊迫，擬計劃在施工階段劃分三個施工區(qū)組織平行作業(yè)。第一施工區(qū)為：增減掛鉤拆舊及農(nóng)用地整治項目；第二施工區(qū)為建筑安裝工程及復(fù)雜改造、修繕、立面改造工程；第三施工區(qū)為室外工程(綠化工程、給排水工程、道路工程、路燈工程、院落院墻工程、園林景觀工程、籃球場、舞臺工程等)。按照專業(yè)化施工的原則，分別由各專業(yè)施工隊進行施工。本工程擬安排多個施工隊同時在各大分區(qū)間平行施工。在大分區(qū)內(nèi)的小分區(qū)間組織流水作業(yè)。根據(jù)工程項目特點，盡量安排搭接施工，充分利用已有工作面，使各工序均衡、連續(xù)進行施工，按時完成施工任務(wù)。6.流水施工的組織本工程根據(jù)施工區(qū)。各個施工區(qū)按各自情況分段平行施工，在每個施工段上為保證施工質(zhì)量，擬組織若干個相對專職的施工隊伍進行流水施工，每一個專職施工隊伍專門負責一種