經(jīng)濟(jì)適用房購買協(xié)議書范本

經(jīng)濟(jì)適用房購買協(xié)議書范本

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方聯(lián)系電話]

傳真：[甲方傳真號碼]

郵政編碼：[甲方郵政編碼]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方聯(lián)系電話]

傳真：[乙方傳真號碼]

郵政編碼：[乙方郵政編碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的經(jīng)濟(jì)適用房，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)、戶型及內(nèi)部設(shè)施等詳見附件一《房屋平面圖及內(nèi)部設(shè)施說明》。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.4該房產(chǎn)的用途為[用途]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]元）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在[具體日期]前支付首付款人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]元）至甲方指定賬戶。

2.2.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（￥[剩余房款金額]元）乙方應(yīng)通過[貸款銀行名稱]辦理按揭貸款支付，具體貸款金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬戶名：[賬戶名]

賬號：[賬號]

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。

3.3甲方保證在交付時(shí)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況與附件一《房屋平面圖及內(nèi)部設(shè)施說明》中描述的一致，且無任何權(quán)利瑕疵。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之[比例]的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付房款千分之[比例]的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：房屋平面圖及內(nèi)部設(shè)施說明

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