合租賬單分?jǐn)倕f(xié)議

合租賬單分?jǐn)倕f(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方與乙方共同租賃位于_______的房屋，為明確雙方在租賃期間的賬單分?jǐn)偸乱?，?jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共同租賃期間的賬單分?jǐn)傌?zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》，約定共同租賃位于_______的房屋。為確保雙方在租賃期間的費(fèi)用分?jǐn)偣胶侠?，特訂立本協(xié)議。

三、賬單分?jǐn)偅杭追脚c乙方共同承擔(dān)以下賬單費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

四、分?jǐn)偙壤弘p方按各自實(shí)際居住時(shí)間比例分?jǐn)傎~單費(fèi)用。

五、費(fèi)用支付：賬單費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按約定比例向甲方支付分?jǐn)傎M(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決：如雙方在賬單分?jǐn)傔^程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃合同約定的租金，并保證房屋的安全使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋租賃期間的賬單費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全的生活環(huán)境。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的賬單分?jǐn)傊芷趦?nèi)，向乙方提供分?jǐn)傎M(fèi)用的明細(xì)，并接受乙方的查詢和監(jiān)督。

6.甲方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃合同約定的租金，并保證房屋的安全使用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋租賃期間的賬單費(fèi)用，并在收到甲方提供的賬單明細(xì)后，按照約定的分?jǐn)偙壤Ц顿M(fèi)用。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，避免浪費(fèi)和損壞。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的賬單分?jǐn)傊芷趦?nèi)，向甲方提供分?jǐn)傎M(fèi)用的明細(xì)，并接受甲方的查詢和監(jiān)督。

三、雙方權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供賬單分?jǐn)傎M(fèi)用的明細(xì)，并有權(quán)對(duì)賬單分?jǐn)偨Y(jié)果進(jìn)行查詢和監(jiān)督。

3.雙方均有權(quán)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或依法途徑解決爭(zhēng)議。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)房屋的安全和整潔。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的賬單分?jǐn)傊芷趦?nèi)，及時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的賬單分?jǐn)傊芷趦?nèi)，提供分?jǐn)傎M(fèi)用的明細(xì)，并接受對(duì)方的查詢和監(jiān)督。

4.雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，盡最大努力通過友好協(xié)商或依法途徑解決爭(zhēng)議，避免不必要的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方與乙方共同承擔(dān)的賬單費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

二、支付方式：

1.賬單費(fèi)用分?jǐn)偅杭追脚c乙方應(yīng)按照各自實(shí)際居住時(shí)間比例分?jǐn)傎~單費(fèi)用。具體分?jǐn)偙壤呻p方在協(xié)議簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。

2.支付時(shí)間：賬單費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)賬單周期結(jié)束后_______日內(nèi)支付，乙方應(yīng)于每個(gè)賬單周期結(jié)束后_______日內(nèi)向甲方支付其分?jǐn)偟馁~單費(fèi)用。

3.支付比例：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤Ц顿~單費(fèi)用。如賬單周期內(nèi)有新入住或退出的租戶，分?jǐn)偙壤龖?yīng)相應(yīng)調(diào)整。

4.支付條件：

a.甲方應(yīng)在賬單周期結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方提供分?jǐn)傎M(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

b.乙方在收到甲方提供的賬單明細(xì)后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成支付。

c.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付賬單費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要措施，包括但不限于催收、法律訴訟等。

5.額外費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е沦~單費(fèi)用超出預(yù)計(jì)金額，超出部分由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)支付。

6.付款方式：賬單費(fèi)用支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。具體付款方式由雙方在協(xié)議中明確。

三、財(cái)務(wù)記錄與審計(jì)：

1.甲方應(yīng)保留所有賬單和費(fèi)用支付記錄，并接受乙方的合理查詢。

2.乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲方的賬單和費(fèi)用支付記錄進(jìn)行審計(jì)，以確保賬單分?jǐn)偟臏?zhǔn)確性和合理性。

四、變更與調(diào)整：

1.如因政策調(diào)整、價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦~單費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整分?jǐn)偙壤椭Ц督痤~。

2.任何變更或調(diào)整均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

五、爭(zhēng)議解決：

1.如雙方在賬單費(fèi)用支付方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按時(shí)繳納租金或賬單費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

b.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.如甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)繳納租金或賬單費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

b.如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

c.如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.對(duì)于本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決，雙方同意選擇_______（具體法院名稱）作為管轄法院。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已充分理解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容；

2.雙方均具備完全民事行為能力；

3.本協(xié)議已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案或登記。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽條款。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

2.終止：

a.雙方可因以下原因終止本協(xié)議：

i.本協(xié)議約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議。

b.在本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至協(xié)議約定的賬單分?jǐn)偼戤叀?/p>

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余賬單分?jǐn)偸乱?，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院已在“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中明確規(guī)定。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

一、房屋租賃合同復(fù)印件

二、房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

三、房屋租賃合同約定的房屋使用說明及禁止事項(xiàng)

四、房屋租賃期間的水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施使用說明

五、房屋租賃期間的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同復(fù)印件

六、房屋租賃期間物業(yè)管理合同復(fù)印件

七、房屋租賃期間保險(xiǎn)合同復(fù)印件

八、房屋租賃期間雙方約定的賬單分?jǐn)偯骷?xì)表

九、房屋租賃期間雙方約定的維修保養(yǎng)責(zé)任清單

十、房屋租賃期間雙方約定的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)

十一、房屋租賃期間雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及適用法律

十二、房屋租賃期間雙方約定的其他相關(guān)文件及協(xié)議

十三、雙方身份證復(fù)印件（如需）

十四、