度建筑項(xiàng)目承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

度建筑項(xiàng)目承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________一、工程概述1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程性質(zhì)：____________________二、合同工期1.本合同總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，并確保工程按期完成。三、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方報(bào)價(jià)單作為本合同附件，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.合同總價(jià)包含工程所需的人工、材料、機(jī)械使用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款。2.乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)90%的余款。4.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。七、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.乙方未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)____%的違約金。3.甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，確保雙方對(duì)合同條款有清晰的認(rèn)識(shí)。權(quán)利（Right）：合同主體依據(jù)合同條款所享有的權(quán)益。義務(wù)（Obligation）：合同主體依據(jù)合同條款所承擔(dān)的責(zé)任。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。法律法規(guī)（LawsandRegulations）：國(guó)家制定的具有強(qiáng)制力的規(guī)范性文件。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（IndustryStandards）：行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的、具有指導(dǎo)性的規(guī)范。3.安全生產(chǎn)重視：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。安全生產(chǎn)（WorkSafety）：保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康。安全管理（SafetyManagement）：對(duì)安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。違約責(zé)任（BreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金（LiquidatedDamages）：雙方事先約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。友好協(xié)商（AmicableNegotiation）：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。訴訟（Litigation）：通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的法律程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤–ontract）：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同履行前，一方提前支付給對(duì)方的款項(xiàng)。進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度，按比例支付給乙方的款項(xiàng)。違約金（LiquidatedDamages）：雙方約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。暫停施工（SuspensionofConstruction）：因特定原因，乙方暫時(shí)停止施工的行為。訴訟（Litigation）：通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的法律程序。哎呦，這個(gè)合同啊，它可是個(gè)多面手，能在不少場(chǎng)合派上用場(chǎng)。咱們來(lái)聊聊幾個(gè)特別的場(chǎng)合，再給每個(gè)場(chǎng)合加點(diǎn)兒額外的條款，讓它更貼合實(shí)際需求。1.新城區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合條款：考慮到新城區(qū)可能涉及環(huán)保、綠化等要求，可以在合同中增加：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低?！?.文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑修復(fù)：特殊場(chǎng)合條款：修復(fù)工程對(duì)文物保護(hù)有特殊要求，可以加入：“乙方在施工前，需與文物部門(mén)進(jìn)行溝通，確保施工方案符合文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定?！?.災(zāi)后重建項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合條款：災(zāi)后重建往往需要快速響應(yīng)，可以這樣約定：“在遭遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停時(shí)，乙方應(yīng)在災(zāi)害結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)提出復(fù)工申請(qǐng)，甲方應(yīng)盡快審批。”4.國(guó)際合作項(xiàng)目：特殊場(chǎng)合條款：國(guó)際合作可能涉及多國(guó)法律，可以增加：“甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)際慣例和相關(guān)國(guó)際法律，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行?！痹蹅兛纯催@個(gè)合同都需要哪些附件，好讓它更完整：1.乙方資質(zhì)證明：證明乙方有資格承擔(dān)這樣的工程。2.工程詳細(xì)設(shè)