倉庫租賃合同履行保證書

倉庫租賃合同履行保證書編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方將其位于[倉庫地址]的倉庫出租給乙方使用，乙方承諾履行以下義務，為確保租賃合同的全面履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下保證：

一、合同目的：乙方租賃甲方倉庫，用于存儲和保管貨物，滿足乙方業(yè)務需求。

二、合同背景：鑒于乙方業(yè)務發(fā)展需要，甲方同意將倉庫出租給乙方，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本保證書。

三、本保證書為甲乙雙方租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的倉庫符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的出租資質。

2.甲方應于合同約定的日期前將倉庫交付乙方使用，并確保倉庫的設施、設備齊全，符合約定的使用條件。

3.甲方應負責對倉庫進行日常維護，確保倉庫的安全、整潔，并承擔因維護不及時導致的損失。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變倉庫用途或解除合同，如需變更，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。

5.甲方應承擔因自身原因導致乙方無法正常使用倉庫所造成的損失。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法活動。

3.乙方應愛護倉庫內的設施、設備，不得損壞或擅自移動。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.乙方應保持倉庫的整潔，對垃圾、廢棄物等及時清理，不得影響他人使用。

6.乙方應在合同約定的期限屆滿前，將倉庫及附屬設施、設備完好無損地交還甲方。

7.乙方應承擔因自身原因導致倉庫設施、設備損壞或丟失所造成的損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用倉庫，并對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的倉庫，并對甲方違反合同約定的行為進行追究。

雙方義務：

1.甲方有義務在合同約定的期限內將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫的設施、設備齊全。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并保持倉庫的整潔和安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

1.本合同約定的總租金為人民幣[金額]元，該金額為乙方租賃甲方倉庫期間應支付的租金總額。

二、支付方式

1.乙方應按照以下分期支付租金：

-首次支付：乙方應在簽訂本合同后[天數(shù)]日內向甲方支付人民幣[金額]元，作為押金及首期租金。

-逐期支付：自倉庫交付使用之日起，乙方應每[月份]支付一次租金，每次支付人民幣[金額]元，支付時間為每期的[具體日期]。

2.支付條件：

-乙方支付租金前，應確保款項已足額到賬。

-甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

3.逾期支付：

-如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按每日[百分比]的比例支付滯納金。

-如乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金，甲方有權暫停向乙方提供倉庫服務，并保留解除合同的權利。

4.額外費用：

-除租金外，乙方在使用倉庫過程中產(chǎn)生的其他費用（如水電費、維修費等），應按實際發(fā)生額另行支付。

-甲方應在乙方使用倉庫前，向乙方明確告知可能產(chǎn)生的額外費用及支付方式。

5.退款及調整：

-如乙方提前解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。

-如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的全部租金。

三、資金結算

1.乙方支付的租金應通過銀行轉賬方式進行，轉賬賬戶信息如下：

-賬戶名稱：[甲方名稱]

-賬號：[銀行賬號]

-開戶行：[開戶行名稱]

2.甲方收到乙方支付的租金后，應及時將收款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱或以其他方式通知乙方。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未按約定時間交付倉庫、未保證倉庫設施設備齊全、擅自改變倉庫用途等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的[百分比]%。

2.如乙方違約，包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞或丟失倉庫設施設備等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為未履行部分租金的[百分比]%。

3.違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部實際損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁解決爭議，或仲裁裁決未能解決所有爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔違約責任。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

四、合同解除

1.如合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.除上述情況外，任何一方不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同自甲方將倉庫交付乙方使用之日起，視為已生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：以下情況下，本合同可終止：

-合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

-其他依法或根據(jù)合同約定應當終止合同的情形。

3.合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關事宜。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起滿[天數(shù)]視為送達。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

附件：

1.甲方出具的倉庫租賃證明文件，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權證明等。

2.倉庫租賃圖紙，詳細標注倉庫面積、布局及配套設施。

3.倉庫安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、使用安全等方面的規(guī)定。

4.倉庫設施設備清單，包括但不限于倉庫大門、貨架、照明、通風、消防設施等。

5.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等證件復印件。

6.乙方提交的貨物存儲及管理方案，包括但不限于貨物分類、存放方式、出入庫管理等。

7.倉庫租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。

8.雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

附件中的文件應與合同正文保持一致，并在合同履行過程中作為合同的有效補充。所有附件的修改、補充或替換，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件文件應