李滄區(qū)2025年學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理合同示范文本

李滄區(qū)2025年學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____區(qū)教育局乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____物業(yè)服務(wù)公司一、合同主體1.1甲方：____區(qū)教育局，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方：____物業(yè)服務(wù)公司，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。二、合同宗旨2.1為了規(guī)范____區(qū)學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理，提高學(xué)校物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障學(xué)校正常教育教學(xué)秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校校園內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)，確保學(xué)校教育教學(xué)秩序正常。3.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)校物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)，公共設(shè)施設(shè)備完好。3.2.3乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保學(xué)校師生人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、合同金額及支付方式5.1合同金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.2甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。6.1.2甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好學(xué)校物業(yè)管理工作，為乙方提供必要的工作條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保學(xué)校教育教學(xué)秩序正常。6.2.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的____%作為滯納金。7.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽