大型購(gòu)物中心裝修工程承包合同

大型購(gòu)物中心裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：大型購(gòu)物中心裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。第二條工程承包范圍及內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）水電安裝工程；（3）消防設(shè)施安裝工程；（4）智能化系統(tǒng)安裝工程；（5）其他甲方指定的工程內(nèi)容。2.2承包商應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工圖紙。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：______年______月______日3.2工程竣工日期：______年______月______日3.3承包商應(yīng)按期完成工程，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知承包商整改。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格之日起，工程保修期開(kāi)始計(jì)算。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的80%；（4）質(zhì)保金：工程保修期滿(mǎn)后，甲方向乙方支付剩余的10%質(zhì)保金。5.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商未按期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款1%的違約金。6.3甲方未按期支付工程價(jià)款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款1%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：_____________法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：核實(shí)合同雙方的主體資格，包括法人身份、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，確保合同主體合法有效。明確工程范圍和內(nèi)容，詳細(xì)列明工程的具體項(xiàng)目，以防后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。工程價(jià)款支付條款需明確，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付方式和時(shí)間。違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金計(jì)算方式和解決爭(zhēng)議的方法。合同生效條件、爭(zhēng)議解決方式及其他未盡事宜需在合同中明確約定。2.解決辦法：如遇合同履行爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，避免不必要的法律訴訟。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。對(duì)于違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，包括支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤–ontract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包商（Contractor）：指接受業(yè)主委托，按照合同約定完成特定工程的個(gè)人或單位。業(yè)主（Owner）：指委托承包商完成工程的個(gè)人或單位，即合同的甲方。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款。進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的工程款。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或法律行為在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生預(yù)期的法律效果。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：購(gòu)物中心位于繁華商業(yè)區(qū)，對(duì)裝修期間營(yíng)業(yè)影響較大。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)區(qū)的高人流和營(yíng)業(yè)需求，雙方同意在裝修期間盡量減少對(duì)購(gòu)物中心正常營(yíng)業(yè)的影響。在營(yíng)業(yè)時(shí)間外進(jìn)行噪音較大的裝修工作。設(shè)置臨時(shí)隔離區(qū)，確保顧客安全，并盡量保持購(gòu)物中心內(nèi)的整潔和美觀。2.場(chǎng)合：購(gòu)物中心即將迎來(lái)重要節(jié)日或大型促銷(xiāo)活動(dòng)。裝修工程進(jìn)度需確保在活動(dòng)前完成所有必要裝修工作。若因裝修原因?qū)е禄顒?dòng)延期，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和額外費(fèi)用。3.場(chǎng)合：購(gòu)物中心地處環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保裝修過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。承包商需使用環(huán)保材料，并妥善處理裝修廢棄物。業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行環(huán)保檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，承包商應(yīng)立即整改。