2025年寫字樓下車位租賃合同規(guī)范

2025年寫字樓下車位租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將寫字樓下車位租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃車位1.1租賃車位位于____市____區(qū)____路____號(hào)寫字樓地下停車場，車位編號(hào)為____。1.2車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條車位使用3.1乙方租賃期間，享有該車位的使用權(quán)，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物。3.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞停車場設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，如需臨時(shí)占用其他車位，應(yīng)事先征得甲方同意，并按甲方規(guī)定支付額外費(fèi)用。第四條車位維修4.1車位維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)車位內(nèi)部設(shè)施的維修。4.2發(fā)生維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條車位保險(xiǎn)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛損失或事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租與續(xù)租6.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。6.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。8.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)因以下原因解除合同：（1）乙方違反本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方擅自改變車位用途，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本