住宅裝修合同一

住宅裝修合同一合同編號：__________身份證號：____________住址：_________________聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號：____________公司名稱：______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目清單》第二條工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%；（3）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為尾款。第三條工程期限3.1本工程工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及施工方案進行施工。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、驗收報告等相關(guān)資料。第五條工程變更5.1在工程進行過程中，如甲方提出合理的變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時進行調(diào)整，并書面通知甲方。5.2因工程變更導(dǎo)致的額外費用，由雙方協(xié)商解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款____%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決問題。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。在合同中明確主體信息是確保合同有效性和可執(zhí)行性的基本要求。2.詳細描述工程內(nèi)容和價款：合同中應(yīng)詳細列出裝修項目清單，明確工程價款及支付方式，避免日后因誤解或信息不全而產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程內(nèi)容和價款是合同的標的，是合同的核心內(nèi)容，必須明確具體，以防止合同履行過程中的爭議。3.明確工期和延期責任：合同中應(yīng)明確工程期限，并對延期情況下的責任進行約定，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：工期是指完成工程所需的時間限制，延期責任是指因各種原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r完成時，違約方應(yīng)承擔的法律責任。4.質(zhì)量要求及驗收標準：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求及驗收標準，確保工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。法律名詞解釋：質(zhì)量要求是指對工程品質(zhì)的具體規(guī)定，驗收標準是指對工程完成情況進行評估的標準。5.工程變更的處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更通知、費用調(diào)整等，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計調(diào)整。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行的修改或補充，通常涉及工程量、工程內(nèi)容或工程價款的變化。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當事人之間通過對話、討論等方式，自行達成解決問題的協(xié)議。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以書面形式對原合同進行修改或補充。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指當事人之間對已簽訂的合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：法律訴訟是指當事人之間因合同糾紛而向人民法院提起的訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：新婚夫婦裝修新房補充條款：為了確保新婚夫婦的個性化需求和舒適度，雙方約定：乙方在裝修過程中應(yīng)充分考慮甲方的新婚特殊要求，如婚房主題色彩、家具擺放等。乙方應(yīng)保證在______（具體日期）前完成裝修，以不影響甲方婚禮籌備。2.場合：老年人居住的住宅裝修補充條款：考慮到老年人居住的安全性和舒適性，雙方約定：乙方在裝修設(shè)計中應(yīng)注重無障礙設(shè)計，確保室內(nèi)通道寬敞，避免設(shè)置容易造成摔倒的障礙物。乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量，有益于老年人的身體健康。3.場合：家庭有小孩的住宅裝修補充條款：為了確保孩子的安全與健康成長，雙方約定：乙方在裝修時應(yīng)安裝必要的防護措施，如插座保護蓋、角角保護套等。乙方應(yīng)使用無毒、無害的裝修材料，保障孩子的健康。4.場合：出租屋裝修補充條款：考慮到出租屋的特殊性質(zhì)，雙方約定：乙方在裝修時應(yīng)保證所有裝修材料和工程符合出租屋的相關(guān)規(guī)定，確保租客的安全。甲方應(yīng)保證在裝修后提供必要的家具和電器，以滿足租客的基本生活需求。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修項目清單》詳細列出所有裝修項目和材料規(guī)格。2.附件二：《裝修設(shè)計圖紙》包括詳細的平面圖、立面圖、