常用合同實(shí)例 租賃合同樣本

常用合同實(shí)例租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________身份證號(hào)：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________身份證號(hào)：_____________第一條租賃物1.1租賃物名稱：_________________1.2租賃物數(shù)量：_________________1.3租賃物規(guī)格：_________________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如租賃物發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同，未按約定交付租賃物或租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同，未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.身份信息：甲方和乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式和身份證號(hào)。3.租賃物描述：明確租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀，避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和相應(yīng)的違約金支付。9.合同變更與解除：提前通知對(duì)方并協(xié)商一致，以及提前解除合同的賠償。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地的人民法院。解決辦法：合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)對(duì)方同意后生效。合同解除：一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同。違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。承租方（乙方）：指租用租賃物的一方。租賃物：指合同中雙方約定的出租的物品或財(cái)產(chǎn)。租賃期限：指租賃合同的有效期間。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因特定原因終止合同的行為。賠償金：指違約方因違反合同而應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃物用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)店鋪。補(bǔ)充條款：乙方需在合同中說(shuō)明租賃物的具體用途，并承諾遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方確認(rèn)，租賃物將用于合法商業(yè)活動(dòng)，并確保所有商業(yè)行為均符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)。如乙方用途變更，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.場(chǎng)合：乙方是學(xué)生，需要租賃宿舍。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能對(duì)租賃物維護(hù)不夠?qū)I(yè)，可以增設(shè)維護(hù)服務(wù)條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的租賃物維護(hù)服務(wù)，乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。3.場(chǎng)合：乙方租賃農(nóng)業(yè)設(shè)備用于耕作。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受天氣等自然因素影響，可以增設(shè)不可抗力條款。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。合同所需附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物交接單：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證：每次支付租金后的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)副本。5.維修